24.06

Вопрос #43323
наложение границ земельного участка

Автор:

Наталья , Город: Симферополь / Респ Крым, 24.06.2019 19:17:12

Суть вопроса:

Я с Крыма. Мои соседи поставили на кадастровый учёт свой земельный участок при Украине. Я при России хотел тоже оформить землю но мне Росреестр отказал так как произошло наложение соседского участка на мой, (произошла техническая ошибка по вине кадастрового инженера который подготавливал документы соседям при Украине.) Я вынужден был сейчас оплатить кадастровые работы и за соседский участок так как у них нет денег. Кадастровый инженер составил новый гос. акт с правильными координатами, но соседи отказываются его подписывать. Вот уже как 1 год из-за технической ошибки соседей я не могу оформить свой земельный участок. Подскажите что делать, с каким иском обратиться в суд и как я могу наказать твердолобых соседей с которыми не возможно договориться без суда.? Могу ли я через суд возместить все убытки которые я понесу из-за соседей во время суда? И как мне доказать что я хотел до суда решить спорный вопрос с соседями?

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

25.06.2019 00:03

Вам неободимо обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Для более точной информации лучше обратиться к адвокату. Судебные расходы, а именно госпошлину, услуги адвоката и стоимость неободимых экспертиз, можно взыскать с ответчиков по делу, которыми и будут выступать ваши соседи. Если возникли дополнительные вопросы, адвокаты нашей коллегии готовы помочь вам в решии этого вопроса.

Добрый день, Наталья!

Во-первых, вам не нужно соблюдать досудебный порядок урегулирования спора, так как для физических лиц, обращающихся в районный суд города, такой порядок является не обязательным. Это предусмотрено при обращении в Арбитражный суд (споры между юридическими лицами). 

Во-вторых, вам лучше всего обратился в Симферополе к юристу, специализирующимуся именно на земельных спорах. У него не обязательно должен быть статус адвоката, так как адвокат может быть хорошим, например, по уголовным делам, а земельный спор он вам проиграет. Не стесняйтесь спрашивать у юриста или адвоката, есть ли него опыт судебной практики в период с 2015 года и по настоящее время по таким делам именно в Крыму. Я сталкиваюсь по работе с судами г. Симферополя, поэтому советую вам не голословно. 

Земельные споры являются не очень легкой категорией дел в суде, так как в процессе возникает очень много ньюансов и каждый считает себя правым, эмоции зачастую, через край. Поэтому, лучше всего, обратиться к юристам (адвокатам) по земельным спорам со всеми документами по данной проблеме. Специалист на месте быстрее сориентируется, скажет, каких ещё документов не хватает для того, чтобы выиграть спор, а не просто посудиться. В вашем случае юристу необходимо хорошо знать и понимать специфику как украинского, так и российского законодательства, чтобы, к примеру, уметь отфильтровать украинские документы ваших соседей. Именно поэтому, я рекомендую обращать к юристам/адвокатам в Симферополе. 

В случае вынесения решения суда в вашу пользу, вы сможете взыскать с соседей расходы, связанные с судебным разбирательством (госпошлина, оплата юристу, ксерокопия документов и т.д.). Только эти расходы должны быть подтверждены в суде документально оригиналами (договор, акт оказанных услуг, чеки, копии чеков, квитанции и прочее).

Другие вопросы:

#68935 02.12.2024 (21:21)

Нужно ли обновлять Выписку из ЕГРН?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже земельного участка, нужно ли новую заказывать выписку из ЕГРН? У меня на данный момент только выписка в электронном виде, будет ли она действительна при совершении сделки купли-продажи?
#68928 26.11.2024 (17:28)

Получение земельного участка от государства

Анонимно. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имеет ли ветеран труда право на получение земельного участка от государства 2024 году в собственность бесплатно, если в советское время получала от организации в которой работала 6 соток под дачу? На данный момент дача продана 16 лет назад и другой земли в собственности нет. Гражданство РФ, проживает на одном месте более 5 лет.
#68898 15.11.2024 (05:18) приватный

Приватный вопрос #68898