24.06
Вопрос #43320
Покупка квартиры по ипотеке
Автор:
Алла ,
Город: Череповец / обл Вологодская,
24.06.2019 18:46:37
Суть вопроса:
Доброго времени суток!
Покупаем квартиру через ипотеку ВТБ, нашли сами на авито, продаёт её агенство. Собственник 1, мужчина, женат, квартиру переписал на себя будучи в браке, квартира принадлежала ранее отцу собственника, он проживал в этой квартире. Продаётся по причине того, что у отца случился инсульт, соответственно он инвалид. У собственника есть несовершеннолетние дети. Сведений о том, кто прописан в квартире по факту пока нет, информации о том, законно ли был (и если был) выписан пожилой отец собственника тоже нет.
Вопрос: какие дополнительные справки запросить от собственника и его родственников, чтобы обезопасить себя в будущем от внезапных претендентов на квартиру?
Заранее спасибо за ответ!
Покупаем квартиру через ипотеку ВТБ, нашли сами на авито, продаёт её агенство. Собственник 1, мужчина, женат, квартиру переписал на себя будучи в браке, квартира принадлежала ранее отцу собственника, он проживал в этой квартире. Продаётся по причине того, что у отца случился инсульт, соответственно он инвалид. У собственника есть несовершеннолетние дети. Сведений о том, кто прописан в квартире по факту пока нет, информации о том, законно ли был (и если был) выписан пожилой отец собственника тоже нет.
Вопрос: какие дополнительные справки запросить от собственника и его родственников, чтобы обезопасить себя в будущем от внезапных претендентов на квартиру?
Заранее спасибо за ответ!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.06.2019 20:45
Здравствуйте, Алла!
Вам нужно запросить выписку из Росреестра, подтверждающую право собственности на квартиру, справку или иной документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированных (прописанных) в этой квартире лиц, справку или иной документ, подтверждающий об отсутствии долгов у собственника по коммунальным платежам и об отсутствии обременений по кредитам или иным долгам. От родственников собственника квартиры ничего просить не нужно. Лучше всего лично проехать к месту нахождения квартиры и проверить всё самим.
Другие вопросы:
#68441
30.04.2024 (12:20)
В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?