17.06

Вопрос #43022
Договор займа под залог недвижимости

Автор:

Роман , Город: Курск / обл Курская, 17.06.2019 16:04:05

Суть вопроса:

Здравствуйте. Оформляю займ под залог недвижимости. Регистрация в МФЦ несколько дней. Денежные средства обещают после того как документы оформятся в МФЦ. Какие гарантии что мне после оформления передадут денежные средства? Каким документом факта получения или не получения денежных средств можно воспользоваться на случай обмана?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день. Если в договоре будет указано, что деньги Вы уже получили, или будет приложен иной документ, согласно которому Вы якобы получили деньги, то после того, как договор будет подписан и зарегистрирован, доказать, что Вы деньги не получили, Вы скорее всего не сможете. Если договором предусмотрен срок, в течение которого покупатель обязан выплатить Вам деньги за квартиру, то, если в этот срок покупатель свои обязательства не исполнит, вы сможете требовать выплаты данных денег в судебном порядке. Избежать обмана Вы сможете только если не будете подписывать какие-либо документы, из которых следует, что Вами деньги за квартиру уже получены (договор, или расписка, или акт приема-передачи, или т.п.)

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?