Вопрос #41886
собственники земли и дома разные

Не видя документов о земле, сложно дать какое-либо заключение. Однако до решения вопроса о регистрации Вашего права собственности на эту землю я бы очень не рекомендовала Вам что-либо строить на этом участке. 

По смыслу ст. 222 ГК РФ, всё, что построено и возведено на земельном участке, лицом, которе не имеет прав на такой участок, является самовольной постойкой. 

То, что Вы строите на участке в данный момент, является самовольной постройкой. И если с землёй ничего не получится, то ей и останется. Как минимум, я бы настоятельно посоветовала Вам ознакомиться с документами на землю, снять с них копии (отснять) и показать их юристам, чтобы хотя бы узнать юридическую перспективу возможности оформления земли на Вас.

документов на землю нет, изначально мы думали что земля принадлежит государству, но оказывается, я сама не понимаю как, но земля не была переоформлена, осталась у тех хлзяинов, мы с ними не говорили, я только знаю, там была не то чтобы продажа, а обмен квартиры на дом

Закажите сами выписку на этот земельный участок в МФЦ. Вам для этого нужно предоставить адрес участка, и, по возможности, кадастровый номер участка.

Из этой выписки Вы и узнаете, кто является правообладателем участка. Из этого уже будете исходить. Только заказывайте расширенную выписку. Загрузите её сюда или покажете юристам очно. 

Если по земле были какие-то сделки, то по ним должны быть и документы. Вопрос только в том, где они и у кого.