21.05

Вопрос #41729
Раздел жилищного имущества

Автор:

Алина , Город: Владивосток / край Приморский, 21.05.2019 05:34:37
подписаться

Суть вопроса:

Жена прописана в квартире , в приватизации не участвовала, собственника два(муж, дочь). Жильё приобретено в браке. Как будет происходить раздел имущества, можно ли выписать жену?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Семенова Ирина Викторовна  
21.05.2019 07:03

Алина, доброе утро!

Поскольку приватизацией у нас много что называют, то  буду уточнять.

Если это действительно приватизация квартиры, то есть передача помещения в собственность граждан из муниципальной, федеральной и т.п. собственности, то квартира не является совместно нажитым имуществом.Разделу между супругами не принадлежит , поскольку квартира ьезвозмещдлно передана в собственность супругу и дочери, а не приобретена на совместные средства.

Но  если на момент приватизации жена была зарегистрирована( прописана) в квартире и отказалась от участия от приватизации, то она сохраняет право пользования квартирой сколь угодно долго. И даже в судебном порядке выселить ее и снять с рег.учета не получится.

Если на момент приватизации квартиры жена не была там зарегистрирована, а вселена и зарегистрирована там позднее, то после расторжения брака она перестала быть членом семьи   мужа и может быть выселена.  

Но поскольку квартира в долевой собственности, то есть доля  квартиры есть и у дочери , то и бывший супруг, и дочь должны быть истцами по делу. В противном случае дочь может заявить, что ее мама проживает на ее доле квартиры и выселить и снять с регистрационного учета  бывшую жену второго сособственника ( супруга) не получится.

Если же под приватизацией понимается получение квартиры по какому-либо договору или дооформление права собственности  на ином возмездном основании в период брака, то  квартира в целом или за вычетом доли дочери- совместно нажитое имущество, подлежит разделу между супругами.  Тогда супругу как собственника доли квартиры тем более не выселить и не выписать.

Ответить
Адвокат: Малашенков Александр Петрович  
21.05.2019 07:31

Добрый день!

Уточните, жена не участвовала в приватизации путем отказа от нее официально, поскольку имела право на приватизацию, или не участвовала в силу того, что не имела права на участие?

Ответить
Компания: "АВеллум"  
22.05.2019 08:10

Добрый день! Все зависит от того, по какой причине жена не участвовала в приватизации и когда была зарегистрирована в квартире. 

Пожалуйста, позвоните +7(914)798-35-00 мы проконсультируем Вас бесплатно, поможем в решении Ваше проблемы. С уважением, ООО "АВеллум".

Ответить
Юрист: Администратор сайта  
22.05.2019 10:15

Здравствуйте! Оставлять контактные данные в ответах на вопросы, строго запрещено правилами сайта. За повторное нарушение может последовать блокировка. Пожалуйста уважайте правила сайта и других пользователей.

Ответить
Адвокат: Сажина Наталья Юрьевна  
23.05.2019 21:44

Здравствуйте. Если Ваша жена отказалась от приватизации, то она сохоаняет право пожизненного пользования квартирой. Поэтому, выписать (снять с регистрационного учета) жену Вы не сможете.

Данная квартира (если она была приватизирована Вами и дочерью) не является совместным имуществом и не подлежит разделу с женой. 

Ответить

Другие вопросы:

#69022 22.01.2025 (08:04)

Страховая компания Росгосстрах требует суброгацию

Доброе утро, Мне нужна ваша консультация. Вчера пришло уведомление на гос услуги что меня как собственника вызывают в суд. Я съездила ознакомилась с материалами дела и была крайне не приятно удивлена... Начну с начала, наш дом в рп Савинский пострадал от пожара и затопления в следствии тушения пожара 17.07.23, моя квартира 37 находится на 5 этаже через стенку от квартиры которая горела(38) соответственно ее проливали больше чем квартиры в других подъездах , после пожара были отключены все коммуникации в том числе вода была перекрыта. Так как я не проживаю в поселке ключ от квартиры находится у соседей из 33 квартиры которая находится подо мной. 9.01.24 соседями из 33 квартиры была подана заявка в управляющую компанию о протечке , приходила комиссия и они составляли акт о заливе ( квартира застрахована ) в данном акте прописано что причиной затопления является нарушение герметизации в месте соединения смесителя с трубопроводом в моей квартире и мне как собственнику предложено все поменять, о данном инциденте Я узнала только из материалов дела, о факте составления актов и о том что затопило соседей была не уведомлена ключи находились у данных людей , вода была перекрыта, ни каких замен труб или смесителей далее не производилось и протечек больше не было. В данный момент Страховая компания Росгосстрах требует суброгацию выплаченного им ущерба. Я считаю что моей вины нет и протечка была не из за нарушений в моей квартире а из за скоплений воды в перекрытиях. Очень надеюсь на вашу помощь
Автор: Елена Ответов: 4 Подробнее
#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
Автор: Алексей Ответов: 9 Подробнее
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
Автор: тимофей Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы