16.05
Вопрос #41524
Невозможно построиться на участке ИЖС!
Автор:
Роман ,
Город: Москва / регион Москва,
16.05.2019 18:39:49
Суть вопроса:
Здравствуйте! Суть проблемы такова: купил участок в 2015 г. в коттеджном поселке, в подмосковье, на то время уже Новая Москва. Участок ИЖС, но разрешение на строительство (в настоящее время согласование (уведомление) заявлений о начале строительства дома) не подписывают. Дело в том, что участок попадает в санитарную зону РЖД (как раз они и не дают согласие). Поселок начали осваивать, когда еще была Московская область в том районе, сан/зона была 50м, а когда стала Москва, то уже 150м. Когда покупал участок обращался в крупную кампанию, которая и обслуживает данный КП. О данной проблеме узнал только в этом году, когда начал продавать землю, которую никто не покупает, зная о том, что не сможет начать строительство. А вопрос такой: возможно ли оспорить сделку и вернуть деньги?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.05.2019 23:16
Здравствуйте, Роман!
Если право собственности на земельный участок Вами зарегистрировано, у Вас есть право обратиться в суд о взыскании уплаченных денег за земельный участок и компенсации морального вреда. Только из Вашего вопроса непонятно, у кого Вы купили участок, есть ли у Вас кадастровый паспорт на этот участок, было ли согласие администрации поселения на регистрацию права собственности на участок. От этого зависит, кто будет ответчиком по Вашему иску.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?