22.04

Вопрос #40407
Можно ли на фасад многоквартирного дома что то вешать

Автор:

Александра , Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская, 22.04.2019 09:07:35
подписаться

Суть вопроса:

Грузчики, приезжавшие к нам случайно сорвали бельевую веревку во дворе. Теперь ко мне ходит соседка, ругается, требует, чтобы я ее повесила. Но веревка была натянута между домами, прицеплена к фасадам обоих домов. Даже не к самому фасаду, а к козырьку крыльца. Теперь из-за того, что веревку сдернули накренился козырек. А соседка требует, чтобы я чинила козырек, угрожает полицией. Можно ли вообще что-то вешать на фасад? И если можно, то для этого нужно согласие всех собственников или большинства?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Паленов Эдуард Адипович  
22.04.2019 12:22

1. Полицией может пугать сколько угодно. Это беспочвенно, посколько правоотношения у Вас гражданско-правовые.

2. В гражданско-правовом порядке Вас не смогут заставить ни веревку заново  вешать, ни ущерб из-за крыльца возмещать, поскольку не Вы этот ущерб гипотетический причиняли.  То есть, по общему правилу ст.1064 ГК РФ ущерб возмещает тот, кто его причинил (грузчики, фирма грузчиков, водитель перевозивщий грузчиков и т.д.) А не заказчик работ!

3. Подъезд МКД - это общедомовое имущество. Распоряжение им осуществляется по общему правилу на основании решения собственников. То есть на момент размещения веревки на подъездах домов должно было присутствовать решение общего собрания собственников 2-х домов. А решения на подобных общих собрания по вопросам распоряжения общим имуществом принимаются тем простым больщинством о котором Вы ведете речь.

Соответственно, нет указанных решений на использование козырьков подъездов для веревки - нет и законности действий хозяйки веревки.... т.е. ее там не должно было существововать, а соответственно хозяин веревки вряд ли сможет взыскать с кого либо ее стоиомсть, поскольку незаконно ее натянул...

4. Что касается ущерба подъезду, то я бы на месте заинтересованного лица предъявил иск о восстановлении козырька к лицу, которое незаконно натянуло веревку  и к "грузкчикам" как лицам, совместно причинившим вред. И пусть они в суде доказывают кто из них виноват или не виновен). Главное - Вы во всей этой истории ну совершенно не при чем)

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы