08.04
Вопрос #39684
Продажа доли в квартире
Автор:
Олег ,
Город: Москва / регион Москва,
08.04.2019 21:09:54
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Есть 4х комнатная квартира.
2 комнаты принадлежат одному человеку, а две другие принадлежат троим(у каждого есть доля в этих двух комнатах)
Встал вопрос о продаже комнат. Собственник 2х комнат не хочет подписать документы у нотариуса для продажи (нужно согласие). Говорит что нет времени и прочее, постоянно переносится поездка к нотариусу.
Как сделать грамотно? Если решать вопросы судебным путем, то будет огромная гос пошлина и куча потраченного времени.
Подскажите пожалуйста, как можно добиться согласия этого человека?
Есть 4х комнатная квартира.
2 комнаты принадлежат одному человеку, а две другие принадлежат троим(у каждого есть доля в этих двух комнатах)
Встал вопрос о продаже комнат. Собственник 2х комнат не хочет подписать документы у нотариуса для продажи (нужно согласие). Говорит что нет времени и прочее, постоянно переносится поездка к нотариусу.
Как сделать грамотно? Если решать вопросы судебным путем, то будет огромная гос пошлина и куча потраченного времени.
Подскажите пожалуйста, как можно добиться согласия этого человека?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.04.2019 22:28
Здравствуйте, Олег!ъ
Добиться можно только путём принуждения, если он не согласен или уклоняется. В соответствии со ст. 250 ГК РФ надо написать ему официальное предложение купить эти комнаты, указав их цену, и вручить ему это предложение под роспись. Ответ надо ждать 30 дней. Если будет отказ или молчание, то собственники этих комнат могут продать их любому третьему лицу по цене, не ниже той, что было предложено этому человеку.
08.04.2019 22:35
Огромное спасибо за информацию, Владимир. Очень надеюсь, что она поможет
Другие вопросы:
#68868
31.10.2024 (11:14)
Кто должен подать иск в суд о выселении?
Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864
26.10.2024 (13:03)
Юрист задал вопрос
Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов.
А юрист спрашивает -Зачем вам это надо?
Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов.
Вопрос :
Почему юрист спросил -Зачем вам это надо?
Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?
#68837
13.10.2024 (14:34)
Составление двойного договора
Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру. Собственник предлагает заключить 2 договора на разные стоимости, что бы не платить налог на продажу. Владение менее 5ти лет
В чем риск для меня+