07.04

Вопрос #39604
Покупатель дома просит возмещения

Автор:

Сергей , Город: Киров / обл Кировская, 07.04.2019 11:17:46
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Продали дом 3 месяца назад. Дом введен в эксплуатацию в 1997 году. Звонит покупатель и говорит, что у него сгорели электроприборы и поясняет, что обнаружил в электропроводке соединения медных и алюминиевых проводов. Требует возмещения или грозит подать в суд. Электропроводка устанавливалась в 1996 году электриком без заключения договора. За все время эксплуатации проблем с электрикой не возникало. Также, до этого случая, покупатель звонил и говорил о том, что вызывал электриков и они проводили какие-то работы и уже тогда были выявлены скрутки медных и алюминиевых проводов. Как мне поступить в такой ситуации. Спасибо
  Категория: Защита прав потребителей

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Мерцалов Дмитрий Михайлович  
07.04.2019 11:34

Добрый день. При покупке  дома все обнаруженные недостатки (в том числе в состоянии эл. проводки), указываются в акте приема-передачи дома. Если в акте не указано на какие либо недостатки,  доказать что либо в суде будет фактически невозможно.

Ответить
Пользователь: Сергей  
07.04.2019 11:43

Спасибо за ответ, но акта приемо-передачи не было, а в договоре прописано, что: ".. данный договор купли-продажи одновременно является актом приема-передачи. Продавец передал, а покупатель принял дом и участок в пригодном ТЕХНИЧЕСКОМ состоянии...". А теперь покупатель ссылается на то, что электропроводка была скрытой и немогла выявится при приеме. Спасибо

Ответить
Адвокат: Мерцалов Дмитрий Михайлович  
07.04.2019 12:17

То что проводку визуально нельзя было осмотреть, для суда будет очень слабым аргументом поскольку покупатель не является профессиональным электриком и вообще не понятно почему он визуально не смог осмотреть(может у него зрение плохое).  Покупатель при таких обстоятествах мог пригласить специалиста -электрика, который мог дать прфессиональное заключение о невозможности осмотра проводки, о чем сделать оговорку в акте приема-передачи дома. Если не пригласил специалиста значит его все устроило. Это в общем. Для более подробных разьяснений пишите в личку. Консультации платные.

Ответить
Компания: Компания "Куксенко и Партнёры"  
08.04.2019 01:25

Чушь. Забудьте!

Ответить

Другие вопросы:

#68450 03.05.2024 (16:34)

Оплата технического обслуживания

Могу ли я не оплачивать ежегодные выплаты по ТО ВДГО если работы выполнены не в полном объёме?
Автор: Oleg Ответов: 2 Подробнее
#68449 03.05.2024 (16:10)

Оплата технического обслуживания

Могу ли я не оплачивать ежегодные выплаты по ТО ВДГО если работы выполнены не в полном объёме?
Автор: Oleg Ответов: 3 Подробнее
#68416 19.04.2024 (20:26)

Ходатайство в суд апелляционной инстанции

Добрый день. Выиграл суд в первой инстанции. Ответчик обжаловал решение в апелляционной инстанции. Я в судебном заседании апелляционного суда попытался подать ходатайство о приобщении к делу расчёта законной неустойки (1% в день) за отказ от добровольного выполнения требований потребителя. Суд апелляционной инстанции отказался принимать моё ходатайство, указав на то, что в апелляционной инстанции я не имею право подавать ходатайства с расчётом неустойки на дату заседания суда. Как так, ведь правонарушение длится, а значит и неустойка продолжает начисляться. Подскажите, как лучше поступить и прав ли суд.
Автор: Артём Ответов: 12 Подробнее
Все вопросы