18.03

Вопрос #38630
раздел квартиры после развода

Автор:

александр , Город: Хабаровск / край Хабаровский, 18.03.2019 23:40:32

Суть вопроса:

Здравствуйте, так получилось что прожив в браке 21,5 год моя жена нащла себе нового мужчину, больно и обидно но вопрос не в этом, нами в период брака была приобретена квартира по ипотеке (выплачена полностью) на данный момент ее стоимость примерно 4 миллиона рублей, кадастровая стоимость 1,2 миллиона рублей, у нас есть двое детей, сын 18 лет который узнав что натворила мама не хочет с ней жить и остается со мной и дочь 7 лет которую мне никто не отдаст, квартира была куплена по ипотечной программе и оформлена на жену так как по ее программе стоимость ипотеки была на 1,5 % меньше, соответственно собственником по всем документам проходит она, недавно краем уха услышал ее разговор с сестрой в котором она говорит что даже если суд присудит половину мне то она не собирается отдавать мне 2 милиона а отдаст 600 тысяч, то есть половину от кадастровой стоимости, вопрос законно ли это, насколько я знаю покупка продажа квартир происходит по реальной то есть рыночной стоимости

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.03.2019 00:19

Добрый вечер, не совсем понятно, что значит "она отдаст только 600 000 тысяч". Если суд разделит вашу квартиру как и положено по 1/2 доле каждому, то свою долю Вы имеете полное право продать по рыночной цене, предложив сначала по этой же цене выкупить её жене (ст. 250 ГК РФ). Если она откажется, то смело продавайте её другим покупателям. Также квартиру можно Вам вместе с женой продать другим лицам по рыночной стоимости, а деньги поделить. Советую Вам не затягивать с подачей иска о разделе имущества в рамках которого Вам надо будет заявить ходатайство о наложении на неё ареста. А то делить будет нечего.

Пользователь: александр  
19.03.2019 00:25

спасибо за ответ, а какой срок у меня есть после развода на все это дело ?

19.03.2019 09:39

Три года. Но лучше уже прямо сейчас начинать этим делом заниматься.

19.03.2019 00:24

Здравствуйте, Александр!

Исходите из требования закона. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Это независимо от того, на кого из супругов это имущество зарегистрировано. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имущесвтве доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Другие вопросы:

#68821 05.10.2024 (21:15)

Продажа доли в ипотечной квартире

доброго дня! владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю. подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю? так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
#68683 04.08.2024 (19:06)

Соглашение о продаже автомобиля

Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
#68582 23.06.2024 (18:00)

Раздел имущества супругов спустя 7 лет

Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?