07.03

Вопрос #38091
протекает балкон в квартире

Автор:

Карина , Город: Вологда / обл Вологодская, 07.03.2019 12:54:43

Суть вопроса:

Добрый день! Вопрос такой! Купили квартиру. Новостройка. Дом на гарантии. Во время таяния снега потек балкон, и потек так, что протечка потекла и в комнату. Написала заявление в ук. Представители ук вышли на осмотр вместе в представителем застройщика. Застройщик отказался устранять протечку ссылаясь на то, что гидроизоляция и стяжка по проекту на балконе не предусмотрена. Балкон на верхнем этаже не застеклен, застройщик предложил подождать пока сверху застеклят квартиру или убирать там с балкона снег. Верхняя квартира в собственности у перекупа. Кто должен устранить недостатки? Застройщик? Ук? Собственник? Или мы? Спасибо!

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Обратитесь в УК с письменным заявлением о составлении Акта осмотра Вашей квартиры по факту имевшего место выхода. В акте отразите все обстоятельства- следы протечки, размеры луж, причина образования. После чего определитесь с ущербом, нанесенном имуществу, если считаете , что Ваше имущество- балкон, полы, стены пострадали, то вопрос как? Не забывайте, что на этот вопрос более грамотно могут ответить только эксперты. При правильном развитии ситуации требуется строительно-техническая экспертиза, которая и подтвердит, либо опровергнет причинение вреда, несоответствие строения строительным нормам. Заключение экспертизы будет являться основанием для взыскания причиненного в результате недоделок строителей ущерба, устранения самих недоделок. Так же обратитесь с письменным заявлением в организацию застройщик, с предложением устранить причины протечки. Ответы сохраняйте. Если Вы еще не приняли квартиру от застройщика, т.е. не подписали Акт приема передачи, то не принимайте, требуйте устранения недостатков.

Другие вопросы:

#68719 19.08.2024 (16:41)

Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости

Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости» Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
#68696 09.08.2024 (11:32)

У меня есть доля квартиры с братом.

Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???