Вопрос #38091
протекает балкон в квартире

Автор:

Карина , Город: Вологда / обл Вологодская, 07.03.2019 12:54:43

Суть вопроса:

Добрый день! Вопрос такой! Купили квартиру. Новостройка. Дом на гарантии. Во время таяния снега потек балкон, и потек так, что протечка потекла и в комнату. Написала заявление в ук. Представители ук вышли на осмотр вместе в представителем застройщика. Застройщик отказался устранять протечку ссылаясь на то, что гидроизоляция и стяжка по проекту на балконе не предусмотрена. Балкон на верхнем этаже не застеклен, застройщик предложил подождать пока сверху застеклят квартиру или убирать там с балкона снег. Верхняя квартира в собственности у перекупа. Кто должен устранить недостатки? Застройщик? Ук? Собственник? Или мы? Спасибо!

Категория: Недвижимость

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Смирнов Владислав Витальевич

07.03.2019 13:06

Обратитесь в УК с письменным заявлением о составлении Акта осмотра Вашей квартиры по факту имевшего место выхода. В акте отразите все обстоятельства- следы протечки, размеры луж, причина образования. После чего определитесь с ущербом, нанесенном имуществу, если считаете , что Ваше имущество- балкон, полы, стены пострадали, то вопрос как? Не забывайте, что на этот вопрос более грамотно могут ответить только эксперты. При правильном развитии ситуации требуется строительно-техническая экспертиза, которая и подтвердит, либо опровергнет причинение вреда, несоответствие строения строительным нормам. Заключение экспертизы будет являться основанием для взыскания причиненного в результате недоделок строителей ущерба, устранения самих недоделок. Так же обратитесь с письменным заявлением в организацию застройщик, с предложением устранить причины протечки. Ответы сохраняйте. Если Вы еще не приняли квартиру от застройщика, т.е. не подписали Акт приема передачи, то не принимайте, требуйте устранения недостатков.

Ответить

Адвокат: кусов генадий владимирович

07.03.2019 15:56

собственник

Ответить

Другие вопросы:

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)

Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?

Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?

Автор: Андрей Ответов: 4 Ответить Подробнее

#69429 16.10.2025 (15:32) срочный

Продажа наследственной доли / квартиры

Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство) Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей. Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2. Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений. Спасибо

Автор: Мария Ответов: 5 Ответить Подробнее

Все вопросы

Вопрос #38091протекает балкон в квартире