01.03

Вопрос #37748
пени по коммуналке

Автор:

марина , Город: Новосибирск / обл Новосибирская, 01.03.2019 02:33:35

Суть вопроса:

Был долг по квартплате несколько лет периодечески платила когда были периодечески нет,

сейчас при продаже квартиры загасила полностью основной долг, но пени не платила, новый собственник стал неделю назад, жэк снижать пени не хочет хоть какую то часть, будет ли висеть на новом собственнике пеня? Пени достаточно большие 14000 тыс.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Нет. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного  частью 3 статьи 169  настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 223 ГК РФправо собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации

01.03.2019 06:59

Новый собственни не будет должником по уплате пени, т.к. на момент возникновения задолженности продавец являлся собственником квартиры и обязан был нести бремя ее содержания. Следовательно,  требования о взыскании пени должны быть направлены жэк к продавцу, но в пределах срока давности.

Другие вопросы:

#69509 04.01.2026 (18:10)

Ищу юриста по вопросам ЖКХ

Добрый день! Ищу юриста для подготовки к судебному заседанию по вопросу взимания платы за вывоз ТКО с садового участка с зарегистрированным жилым строением, но не проживающем в зимний период. А так же площадка для сбора ТКО находится в 950 метрах от дома. Есть юристы готовые взяться зв это дело?
#69462 24.11.2025 (06:24)

Как снизить сумму долга или вовсе не платить за вывоз мусора

Здравствуйте. Хочу узнать, есть ли смысл бороться с приморским экологическим оператором. В пятницу вечером пришло уведомление, что у меня есть долг в 25 000 рублей. Из них 7000 пеня. За вывоз мусора. Прописана я в деревне и понятия не имела, что там есть такая услуга. Там печное отопление и все уходило в топку. Видимо недавно что-то установили и автоматом приписали оплату. По месту прописки не проживаю с 2014 года. У меня есть сестра, я так понимаю, долг на нас двоих (обе там прописаны). Жилье не пригодно для жизни, а недавно его признали аварийным. Поэтому и не живым там, ждем расселения. Оплачиваем только соц найм. Электричество отключили, там долгов не должно быть (в чем я уже сомневаюсь). Доказать, что я там не проживаю не могу, только частично (пока училась, жила в общаге, потом с мужем , не делала временную регистрацию). У сестры частично была временная регистрация, но мало. Я откреплена от поликлиник в той деревне (прикреплена в городе) и появлялась там раза 4 за все время. Я считаю незаконным накидывать на меня эти долги, мы и не знали о существовании этой услуги, а знали бы, оплачивали или отказались (смотря от вариантов). В 2019 году умерла мать, мы собирали все бумаги по долгам и оплачивали, почему на никто не сказала, что есть вывоза мусора, загадка. Вот и что с этим делать?
#69393 23.09.2025 (05:28)

Юрист конторы капремонта не снимает задолженность и пени по суду

Здравствуйте. Есть определение суда об отмене задолженности перед конторой капремонта. Но юрист этой конторы не снимает долг и пени, аргументируя, что это определение суда, а не решение. Накопились приличные пени на эту сумму. 3 года давности уже прошли. Посоветуйте, что делать.