12.02

Вопрос #36800
Оплата долга по жкх

Автор:

Ольга , Город: Комсомольск-на-Амуре / край Хабаровский, 12.02.2019 22:39:47
подписаться

Суть вопроса:

Доброго времени суток. С 2011 года являюсь собственником 1/3 доли в малосемейке. С этого года в той квартире капают долги за жку, я в той квартире не проживаю и не поанирую. На сегодняшний день, пошла и оформила дарственную своей доли своему брату, у которого тоже там доля. Вопрос в следующем :на данный момент за неуплату долгов у судебных приставов, на меня висит 2 иска, с суммами. Т. е., мне, по факту, нужно оплатить только их? Или где то еще взять выписку? Я хотела через суд разделить наши счета, т. к квитанции нам приходят общие, но первее, получилось, что отказалась от доли. Есть ли смысл подавать в суд, если тот долг, что висит у фссп уже поделен на нас троих, поровну? И не получится ли так, что я его сейчас оплачу, а на меня повесят новый? Заранее, спасибо.
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Томашевская Елена Александровна  
13.02.2019 06:10

Здравствуйте, Ольга! Вы совершенно правы - Вам необходимо погасить задолженность по оплате коммунальных платежей в рамках исполнительного производства, копию квитанции об оплате и копию дарственной направить судебному приставу во избежании в дальнейшем попыток ФССП взыскивать с Вас уже не вашу задолженность, так как Вы перестали быть собственником имущества.

Ответить
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна  
13.02.2019 06:33

Ольга,   включительно по день  заключения договора дарения доли квартиры брату, а также Вашей выписки из квартиры, если Вы были зарегистрированы там,  у Вас будет обязанность оплачивать коммунальные услуги.

То, что на сегодня имеется в виде долга и взыскивается через ССП принудительно- это долги за прежнее время, не по день заключения договора дарения. Поэтому  посмотрите, по какую дату взысканы долги судебным приказом, с этой даты по дату заключения договора дарения- еще один период, когда коммунальные платежи должны быть оплачены.

А вот дальше- только обязанность брата содержать квартиру и  оплачивать платежи.

По поводу "разделить счета" -  на прошлое время это сделать нельзя. Поэтому обрашаться с таким иском в суд бессмысленно.

А вот с суммы,  уплаченной Вами в погашение долга, взыскать часть с брата-вполне возможно. например, оплатили Вы 100 000 рублей, 1/3 доли в квартире  за братом, значит, 33 333 рубля из уплаченных  Вы можете взыскать с брата.

Ответить
Пользователь: Ольга  
13.02.2019 07:34

В том то и дело, что это бессмысленно, поскольку у него нет дохода.Я вот что имею ввиду, я там прописана, да. Но собственником практически уже не являюсь, со дня на день получу документы. Вот, значит, сейчас еду оплачиваю долг к фссп, например, как мне там и объяснили. Далее, предоставляю им бумаги, что не являюсь собственником.. Сейчас вот даты ИП такие, 31.07 2018-который вступил в силу 19.10.2018,и приказ от 10.04.2017-20.11.2018.Т.е.по факту, с меня за этот период, по сегодняшний день, грубо говоря, могут ещё взыскать в судебном плрядке остальные долги. Вот в этом весь вопрос!как мне узнать, какие ещё долги, если у нас одна квитанция на всех? За всех я физически не смогу расплатиться, а если оплатить какую то часть, 1/3 даже, это ведь не учтётся, что я именно оплатила. 

Ответить
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна  
13.02.2019 08:45

не учтется. и пока Вы там зарегистрированы, уже не являясь собственником, часть коммунальных платежей на Вас так же будет начисляться.

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы