Вопрос #36745
Прописка в квартире

Здравствуйте, все зависит от того, в чьей собственности находится жилое помещение - муниципальной или личной, и если в муниципальной - проживаете ли вы фактически в жилом помещении, осуществляете ли обязанности нанимателя: оплату коммунальных услуг и т.п.(в целях исключения рисков признания утратившим право проживания в жилом помещении).

Если в муниципальной, в силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с чч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 ЖК, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Т.е. вам как нанимателю при переселении должны будут выделить аналогичное по параметрам жилое помещение по договору соц. найма.

Если в личной - жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения. Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда - в соответствии с условиями адресной программы. Т.е. права на выкуп или переселение в связи с выселением из сносимого дома принадлежат собственнику жилого помещения.