11.02

Вопрос #36705
Право на получение денег после продажи квартиры

Автор:

Наталья , Город: Тюмень / обл Тюменская, 11.02.2019 12:52:50

Суть вопроса:

Добрый день! У нас такая ситуация: муж является собственником квартиры 1/3 доли. Его мама и брат написали генеральную доверенность на продажу квартиры, мы хотим продать квартиру и взять новую. Вопрос-имеют ли право мама и брат мужа на деньги с продажи квартиры и право на долю в новой квартире?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 7.0
11.02.2019 13:42

Если мама и брат являются собственниками 2/3 долей, то, конечно, право на деньги имеют ( это же и их деньги тоже). А вот если Вы или Ваш муж берут квартиру для себя, то мама и брат права на долю вмквартире не имеют.

11.02.2019 16:45

Здравствуйте, имеют право на сумму прапорционально своим долям. В случае, если деньги по их требованию переданы не будут, то они имеют право обратиться в суд с иском о взыскании данной суммы с доверенного лица продавшего квартиру. 

12.02.2019 06:14

Здравствуйте, Наталья!

Согласен с коллегой Дарьей Васильевной. При наличии 2/3 доли у мамы и брата, они имеют право на часть вырученных денег, пропорционально их долям. А у Вас именно такой случай, учитывая нюанс, который далеко не всегда замечается адвокатами (исключение адвокаты-цивилисты),- оформление нотариально удостоверенной доверенности (генеральной доверенности) мамой и братом на продажу квартиры.

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?