26.01

Вопрос #35721
С чего начинать готовить документы для обмена квартир

Автор:

Лилия , Город: Омск / обл Омская, 26.01.2019 21:21:47
подписаться

Суть вопроса:

Здраствуйте! Прдскажите куда нужно первоночально обратиться? Мы собрались обменять свою квартиру на благоустроенный часный дом, наша квартира под мат.капитал? И можно ли будет начать переоформлять документы если за ком.услуги есть небольшие долги?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0
27.01.2019 12:07

Здравствуйте, Лилия! Вам надо подготовить свои документы по квартире. Найти свидетельство о государственной регистрации права собственности, технический паспорт на квартиру, договор на приобретение квартиры. Заказать в любом МФЦ актуальную справку из реестра недвижимости по своей квартире, получить справку, пошлина составляет 400 рублей. Проверить по справке, что на данный момент имеется в записях по квартире, сверить записи из справки со своими оригинальными документами. Если Ваша квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, то для любой сделки надо получать разрешение органа опеки и попечительства. Владелец частного дома выполняет те же действия. Находит свидетельство о государственной регистрации права собственности, технический паспорт на дом, договор на приобретение дома, либо разрешительную документацию на строительство. Заказывает в любом МФЦ актуальную справку из реестра недвижимости по дому, получает справку, пошлина составляет 400 рублей. Проверяет по справке, что на данный момент имеется в записях по дому, сверяет записи из справки со своими оригинальными документами. То же самое распространяется и на земельный участок под домом. Пока все участники сделки будут готовить документы, задолженность по коммунальным платежам надо будет оплатить.

Ответить

Другие вопросы:

#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
Автор: Анна Ответов: 14 Подробнее
#68719 19.08.2024 (16:41)

Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости

Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости» Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
Автор: Ангелина Ответов: 7 Подробнее
#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
Автор: Наталия Ответов: 11 Подробнее
Все вопросы