24.01

Вопрос #35598
На договоре мены квартиры не поставлен в 1994 году штамп в БТИ г.Симферополя.

Автор:

Любовь , Город: Симферополь / Респ Крым, 24.01.2019 22:52:16

Суть вопроса:

В 1994 году при обмене квартиры в БТИ г. Симферополя на договоре мены не поставлен штамп. В настоящее время в Госреестре приостановлено право регистрации на квартиру. Квартира, которую я поменяла, сменила несколько владельцев. Найти человека с которым я поменялась квартирами не представляется возможным. Что делать в этой ситуации? Спасибо.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

25.01.2019 00:20

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности. Основанием для иска, подтверждающим ваше право на квартиру, будет договор мены. Также приложите ответ из Росреестра о приостановке. 

Во-первых, все представляется возможным, просто вы не знаете как это сделать. Во-вторых, если нет штампа, тут два варианта, либо забыли поставить на вашем экземпляре, тогда надо получить копию, либо он не зарегистрирован, тогда что наиболее вероятно в Судебном порядке доказывать наличие ранее совершенной сделки. Необходимо также учитывать ранее действующее законодательство украины.

Здравствуйте!В первую очередь закажите дубликат в архиве БТИ.Возможно, у них имеется зарегистрированный экземпляр.Если такого экземпляра нет, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности.Если Вам требуется помощь в составлении иска, Вы можете обратиться на сайте в индивидуальном порядке.

Здравствуйте.

Вариантов действий у Вас два.

Один - действительно обратиться в суд с иском о признании права собственности. Это будет довольно затратно. Как минимум, оценка квартиры и оплата государственной пошлины, которая зависит от стоимости квартиры по оценке.

Второй - обратиться в суд с так называемым "административным иском". Это - обжалование действий регистрирующего органа. Дело в том, что до 2004 года в Украине действовали подзаконные акты, которые предусматривали регистрацию права собственности на недвижимое имущество , но возникновение этого права не зависело от его государственной регистрации.

При обращении в суд с административным иском Вам не потребуется производить оценку квартиры, а государственная пошлина составит всего 400 рублей.

И ещё. Рекомендую Вам обжаловать приостановку действий по регистрации в вышестоящее учреждение Госкомрегистра. Вполне вероятно, что этого окажется достаточно.

Пользователь: Любовь  
28.01.2019 22:50

Большое спасибо за столь полный ответ и совет!

Другие вопросы:

#69390 21.09.2025 (00:05)

Продажа Квартиры в рассрочку

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как быть. Продаем квартиру. За 1.050.000 . Покупатели хотят купить отдать сразу 500тыс ,остальное через 2месяца. Наш риэлтор предлагает оформить договор с обременением в нашу пользу . Говорит рисков нет для вас , если покупатели не отдадут вторую часть , вы можете вернуть себе квартиру. Есть ли самом деле риски ? Как то можно сделать,чтоб в права собственности покупатель вступил после того как полностью отдаст деньги? Спасибо большое.
#69346 15.08.2025 (13:50) срочный

Положена ли мне доля в квартире и какая?!

Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 1кв метр в связи с вложенным мат капиталом и это 85 тыс рублей на человека
#69345 15.08.2025 (13:44)

Доля в кабинете

Скажите, я имею ли нат долю и вообще на что по закону? Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 85тыс руб 1кв м