Вопрос #35192
Как доказать незаконность регистрация права собственности?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Лидия!
Срок исковой давности три года со дня, когда истцу стало известно о нарушенном праве (ст. 200 ГК РФ). Вам нужно изучить свой договор купли-продажи, где должны быть предусмотрены условия регистрации права собственности, выплаты всей суммы за купленный дом. А так, исходя только из Ваших трёх строчек вопроса, ответить Вам конкретно невозможно.
срока давности нет. В суд по месту нахождения недвижимости. Вы что сами этим собираетесь заниматься? Учтите положения процессуального законодательство зарещающее повторное обращение в суд по тем же основаниям.
Лидия , здравствуйте! Условие о залоге не препятствует регистрации права собственности на покупателя. Однако в отношении дома регистрируется обременение, и Покупатель лишается права распоряжаться этим имуществом до выполнения своих обязательств и снятия обременения. Вы можете проверить наличие такого обременения, заказав выписку из реестра в МФЦ. Если покупатель нарушил свои обязательства по оплате стоимости дома, вы вправе подавать иск о взыскании суммы долга со всеми процентами и требовать обращения взыскания на заложенное имущество.
Срок исковой давности три года, как Вам здесь верно указали, ориентируйтесь на условия договора - а именно на дату, когда Покупатель должен был внести полную сумму по догвоору.
Доброго времени дня, Татьяна Владимировна! В договоре указано что имущество находится у продавца до полного погашения задолженности. Конкретный срок не указан. Но прошло 7 лет с момента подписания данного договора.
Лидия, договор ведь с рассрочкой либо отсрочкой платежа? И при этом не определен срок , когда расчеты должны быть произведены в полном объеме? По общему правилу, если срок исполнения обязательства не определен конкретно, то обязательство должно быть исполнено в течение 7 дней с момента предъявления кредитором соответствующего требования(ст.314 ГК РФ).Но, конечно, чтобы более конкретно Вас проконсультировать, необходимо изучать текст Вашего договора, а также выяснить, зарегистрировано ли обременение по дому в Росреестре. Вы можете обратиться за более подробной консультацией ко мне либо другому юристу на сайте через личные сообщения.
Спасибо большое!