16.01

Вопрос #35128
Лишние квадраты при сдаче в эксплуатацию.

Автор:

Дмитрий , Город: Смоленск / обл Смоленская, 16.01.2019 18:50:44

Суть вопроса:

Здравствуйте, купил квартиру в ипотеку по переуступке, юристы банка перепроверяли все документы на чистоту, по этому особо не переживал. Ознакомился с договором уступки, я не обнаружил ничего подозрительного, опыта в таких делах еще не было, поставил подпись, зарегистрировали его в рос реестре, все как положено. Но к моменту сдачи пришло уведомление, что фактическая площадь квартиры больше и необходимо доплатить. В договоре уступки про доплаты ничего не говорилось, но была ссылка на то что я принимаю дду на тех же условиях. Дду до момента подписания мне не предоставили ссылаясь на то что это не мой документ и переживать мне не за что, но конкретно в нем было указанно что в случае если квартира больше то дольщик оплачивает, если меньше до 1,5 кв м. то никто никому ничего не должен. В этот момент я понял что оказался в затруднительном положении, ведь изначально я и представить не мог что понадобятся какие то доплаты, а сумма не маленькая по полной цене кв м, а застройщик начинает поджимать сроки, в уведомлении обязали явится в течении 5 дней, что сильно ограничивает меня по времени... Суть вопроса в том что обязан ли я платить, или есть возможность избежать этого. Как мне быть в этой ситуации.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

16.01.2019 20:43

Добрый вечер. В договорах ДДУ как правило -/+ 1 метр от проектной площади передаётся без доплат. Если при фактическом обмере в вашем случае + более 1,5 метров, вы как Цессионарий по договору уступки приняли все условия первого договора, поэтому обязаны оплатить все метры которые привышают оговоренную в договоре площадь +1.5 метра, по цене кв метра указанной в  первом договоре. 

Другие вопросы:

#68305 11.03.2024 (10:52)

Застройщиком не устранены замечания в течение 60 дней

Здравствуйте. По договору ДДУ в январе была первичная приемка квартиры (предчистовая отделка). Специалистом были выявлены замечания, составлен акт. Застройщик акт подписал и принял обязательства устранить замечания. Однако 60 дней с момента подписания акта прошли. Застройщик объясняет это задержкой поставки материалов. Замечания устранять не отказывается, но нарушает сроки устранения. Какие могут быть наши дальнейшие действия?
#68195 22.01.2024 (17:39)

правообладатель не установлен

Здравствуйте. У меня вопрос такой, купил квартиру, дом ещё строится, мне из ЕГРН дали выписку и в ней написано правообладатель не установлен, почему так и что нужно делать?
#68188 21.01.2024 (18:54)

Внесли предоплату,строительство еще не началось

Здраствуйте,внесли предоплату,бумаги договор чек есть, строительство не начали, от знакомых узнали что компания ни совсем ответственная на глазах знакомых строили и через пару песяцев пришлось переделывать, Вопрос такой могу я вернуть деньги отказаться от их работы, пока стройка не начата