06.01

Вопрос #34667
налог на недвижимость при продаже которая в владении менее 3 лет

Автор:

Ольга , Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская, 06.01.2019 21:44:49
подписаться

Суть вопроса:

Добрый вечер! Нужно ли платить налог при продаже недвижимости, которая в собственности менее 3 лет и оценена по кадастровой стоимости менее миллиона, 750000 рублей. И на какую статья ссылаться.
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
06.01.2019 22:30

Здравствуйте, Ольга!

Если цена продажи недвижимого имущества менее 1000 000 рублей, то никакого налога платить не придётся независимо от того, сколько времени это имущество находилось в собственноси. Это предусмотрено ст. 217.1. и подпунктом 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ. 

Ответить
Компания: Компания АС-Профи  
06.01.2019 22:33

На основании ст. 220 НК РФ, при продаже недвижимого имущества находящегося в собственности менее трёх лет, представляется имущественный вычет в размере 1 млн рублей. В том случае, если имущество продаётся по стоимости менее 1 млн, то налог не уплачивается. Но налоговую декларацию подать все равно необходимо 

Ответить
Юрист: Беляев Алексей Петрович  
06.01.2019 22:39

Здравствуйте! Не нужно Вам ни на какую статью ссылаться. Нет у Вас такой обязанности.  Налоговый кодекс Российской Федерации обязывает Вас до конца апреля (с учетом праздников, срок этот обычно отодвигается на начало мая) года, следующего за годом, в котором осуществлена сделка подать налоговую декларацию в ИФНС по месту Вашей регистрации. Если Вы продадите недвижимость за сумму, не превышающую 1 000 000 рублей и кадастровая стоимость этой недвижимости составляет, как вы указали 750 000 рублей, то налог платить не придется. Если же в договоре купли-продажи вы укажите сумму, превышающую 1 000 000 рублей, то придется Вам платить налог с суммы, превышающей 1 000 000 рублей, несмотря на то, что кадастровая стоимость недвижимости составляет менее 1 000 000 рублей.

Ответить
Пользователь: Ольга  
06.01.2019 22:45

Спасибо большое!

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы