Вопрос #34643
Сняли квартиру, заключили на год договор
Автор:
Суть вопроса:
Можем ли мы расторгнуть договор досрочно без оплаты неустойки (в договоре про неустойку ничего не сказано)? И без ожидания такого большого срока ( 3 месяца)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
В связи с нарушением ею условий договора возможно попробовать. Необходимо изучать договор, чтобы разрабатывать стратегию поведения. Изучите пункты про расторжение договора.
Добрый день, Валерия. Как правило, более частое посещение владельцем своей квартиры, которую занимают наниматели, не рассматривается под существенным нарушением договорных обязательств со стороны наймодателя. Досрочное расторжение договора является существенным для сторон договора событием. Для этого в суде потребуется доказать наличие существенных причин досрочного расторжения договора. Например, наймодатель не ремонтирует помещение согласно положениям договора. Либо в случае приостановления предоставления коммунальной услуги или коммунальных услуг. Вижу смысл настойчиво убедить владелицу квартиру в соблюдении графика посещения и осмотра квартиры. А срок в три месяца стороны договора могут по взаимной договоренности и сократить. Как правило, договор прекращается путём письменного уведомления за один месяц до даты предполагаемого расторжения договора. Так что шанс у Вас есть в феврале завершить пользование этой квартирой ввиду создавшихся неудобств.