Вопрос #33231
как вернуть задаток?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Оксана!
Не ознакомившись с договором о задатке или договором об оказании услуг риэлтором, ответить Вам конкретно, как вернуть задаток невозможно. Задаток - это обеспечительный платёж. Ниже привожу содержание ст. 381 ГК РФ о последствиях прекращения обязательств, обеспеченного задатком. Прочтите внимательно и, исходя из Ваших реалий, определитесь, как вернуть задаток.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
