Вопрос #33112
без нотариальная регистрация сделки по отчуждению доли
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Да, требуется. Ссылка на закон ниже.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018)
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
ч.1. "... Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,.. "
Эту тривиальную истину я и без юристов постиг, а слабо ответить на поставленный вопрос?
Для тех, кто в танке, повторю. ВСЕ сделки с долями в праве собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.И никакого значения не имеет, кто даритель, а кто одаряемый, кто покупатель, а кто продавец и состоят ли они к родстве.
Исключение составляет только случай, когда Вы, будучи единственным собственником дарите долю своей матери, так как имущество до сделки не находилось в общей собственности (исходя из буквального смысла указанного выше закона)
Немногие об этом знают, но можно сделать и простую письменную форму. Ссылка на закон только после оплаты.