14.11
Вопрос #32464
продажа долевой собственности
Автор:
Василиса ,
Город: Иркутск / обл Иркутская,
14.11.2018 14:36:19
Суть вопроса:
Хотим продать квартиру, но не знаем с чего начать. Квартира находится в долевой собственности: 1-мать, 2-сын, 3-дочь, 4-отец. При этом, отец умер 1.5 года назад и в наследство никто не вступал, но на его доле был прописан второй сын. На доле первого сына в настоящее время прописана его малолетняя дочь (8лет). А на долю матери наложено обременение ФССП. Вопрос - как второму сыну оформить долю отца на себя? Как снимать обременение с доли матери? И повлияет ли на сделку наличие прописанного несовершеннолетнего?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.11.2018 16:50
Добрый вечер. Чтобы зарегистрировать право на долю отца, необходимо вступить в наследство. Если другого наследства нет, то все наследники, кроме второго сына, могут от наследства отказаться, и доля достанется ему. Кто и где прописан на право собственности не влияет. В принципе не очень понятно, что Вы имеете в виду, когда говорите, что кто-то прописан на чьей-то доле. Как снимать обременение зависит от того, что это за обременение и в связи с чем оно наложено. " И повлияет ли на сделку наличие прописанного несовершеннолетнего?" - о какой сделке Вы спрашиваете?
14.11.2018 17:00
вступать в наследство через нотариуса или через суд??? нотариус когда нас консультиовал сказал что если сын был прописан на доле отца ему после пропуска срока вступления в наследство в суд обращаться не нужно,так ли это?обременение наложено в связи с задолженностью по кредиту. Под сделкой подразумевается договор купли продажи, если все таки получится ее продать
14.11.2018 19:31
Нотариус прав, обращаться в суд не нужно. Обременение можно будет снять только после полного погашения задолженности. Продать квартиру с прописанным в ней несовершеннолетним закон не запрещает (согласие опеки не требуется) - это риск покупателя.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо