Вопрос #32213
Подлежит ли разделу имущество купленное на средства с продажи личного имущества
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Алёна!
Исходя из смысла ст. 34 СК РФ о совместно нажитом имуществе, такое имущество будет считаться совместно нажитым.
Соответственно, подлежать разделу при расторжении брака.
Страховкой от подобного может являться брачный договор.
Здравствуйте! Нет, не будет считаться совместным имуществом, если Вы докажете, что именно данные денежные средства (с продажи дома) пошли на покупку участка и строительство дома, а не прочие совместные доходы. Что в дальнейшем будет не просто. Лучшим способом в Вашей ситауации будет заключение брачного контракта, гды вы подробно можете указать все условия.
Нет, такое имущество не входит в имущественную массу, подлежащую разделу в случае расторжения брака.
Здравствуйте Алена.
Если вы построите дом на средства, полученные от продажи добрачного имущества, то такое имущество разделу подлежать не будет. Однако, у Вас могут быть проблемы с доказыванием того обстоятельства,что дом построенн именно на эти деньги.
Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).
На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется. ( "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) )
Добрый день. Соглашусь с коллегами. Если исключительно на средства полученные от продажи и дом построен будет, то не будет являться совместно нажитым имуществом. Однако при грамотной правовой позиции супруга, возможно при разделе имущества взыскать с Вас часть стоимости дома.