Вопрос #32117
Восстановить документы на квартиру

По прошествии 18 лет можно попробовать через иск о приобретательской давности зайти, но это при условии, что вы живете в этом доме как в своем собственном.

В этом доме прожили 2 года и уже 16 лет не живут. Итого 18 лет прошло

Здравствуйте, Кристина!

Подождите ещё два года и затем в судебном порядке признавайте собственность по приобретательной давности.

Сейчас это будет сделать довольно проблематично.

Здравствуйте. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, учитывается следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Если все указанные обстоятельства присутствуют, вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Спасибо

В порядке статьи 234 Гражданского кодекса РФ.