05.11
Вопрос #32117
Восстановить документы на квартиру
Автор:
Кристина ,
Город: Красноярск / край Красноярский,
05.11.2018 13:41:09
Суть вопроса:
Здравствуйте! Такая ситуация, купили дом 16 лет назад, женщина которая вступила в наследство(продавец) скончалась в процессе переоформления, т.е. квартира фактически не куплена. Но деньги были отданы. Из доказательств только осталась домовая книга и переписка с родственником из которого видно что квартира покупалась. Все последующие наследники не вступали в наследство и связь со всеми родственниками уже утеряна. Скажите, можно как то сделать документы снова?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.11.2018 14:03
По прошествии 18 лет можно попробовать через иск о приобретательской давности зайти, но это при условии, что вы живете в этом доме как в своем собственном.
05.11.2018 14:27
Здравствуйте, Кристина!
Подождите ещё два года и затем в судебном порядке признавайте собственность по приобретательной давности.
Сейчас это будет сделать довольно проблематично.
05.11.2018 15:21
Здравствуйте. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, учитывается следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Если все указанные обстоятельства присутствуют, вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.