31.10

Вопрос #31923
Наследование участка через 15 лет

Автор:

Владимир , Город: Благовещенск / Респ Башкортостан, 31.10.2018 19:19:12
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. Хотелось бы узнать можно ли оформить участок сыну после смерти отца через 15 лет, если сам отец при жизни участок не приватизировал. Участком все это время пользовались. На отца остался кадастровый паспорт. Можно ли что-то сделать сейчас?
  Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Трифонова Людмила Юрьевна  
31.10.2018 20:27

Нужно выяснить в чьем ведении в н.в. находится земля. Ну а дальше все возможно. Дело не быстрое требует значительное время для изучения всей поднаготной по земле кому когда выдавалась, основания и т.п. Вам лучше обратиться к адвокату в вашем регионе или на данном сайте.

Ответить
Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
31.10.2018 21:37

Здравствуйте, Владимир! 

По наследству передаётся только то имущество умершего, которое принадлежало ему на праве собственности. Поэтому вступить в нсследство не получится по двум причинам: 1) за умершим не было зарегистрировано право собственности, значит, он не являлся собственником; 2) пропущены все мыслимые сроки давности вступления в наследство. Срок этот составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. 

"Можно ли что-то сделать?" - спрашиваете Вы.  

Если земельным участком пользовались и продолжаете открыто пользоваться, как своим собственным, у Вас или у сына Вашего есть возможность обратиться в суд в соответствии со ст. 234 ГК РФ о признании права собственности на на этот участок в силу приобретательной давности. При положительном решении суда Вы или Ваш сын можете зарегистрировать право собственности на участок. 

Ответить
Пользователь: Владимир  
01.11.2018 12:13

Здравствуйте. Участок родители у соседей приобрели за символическую плату, а до оформления дело так и не довели. Отец соседа уже умер тогда. Похоже они и сами пытались оформить, но видимо не стали заморачиваться как и мои родители, говорят что не получилось. Им дали вот такой паспорт. Правообладатель там отец соседа

Паспорт.jpg
Ответить
Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
01.11.2018 13:59

Владимир, самый оптимальный вариант в Вашем случае обратиться в суд о признании права собственности на участок в силу приобретательной давности, о чём я написал выше. Нужна будет помощь в составлении иска, обратитесь на мой адрес: murashko.41@mail.ru 

Ответить
Адвокат: Чернюк Елена Витальевна  
01.11.2018 06:17

Владимир, доброе утро. Для ответа на этот вопрос необходимы дополнительные сведения. Подробнее укажите, что этто за участок (дачный (садовый), для ведения личного подсобного хозяйства или иной). На каких основания пользовались , например, аренда. Если дачный, укажите сохранилась ли членская книжка, оплачиваются ли взносы, существует ли в настоящее время СТ.

Ответить
Пользователь: Владимир  
01.11.2018 12:14

Здравствуйте. Участок родители у соседей приобрели за символическую плату, а до оформления дело так и не довели. Отец соседа уже умер тогда. Похоже они и сами пытались оформить, но видимо не стали заморачиваться как и мои родители, говорят что не получилось. Им дали вот такой паспорт. Правообладатель там отец соседа

Паспорт.jpg
Ответить

Другие вопросы:

#68706 15.08.2024 (06:36)

оформление земельного участка в собственность через суд

Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 7 Подробнее
#68641 13.07.2024 (21:34)

Как перенести линию ЛЭП с территории садового участка?

Здравствуйте, у меня вопрос по землепользованию. У нас есть небольшой дачный участок размером 6 соток в СНТ с 1986 года. Участок и дом оформлены в собственность с 2007г. В 1991г. по диагонали нашего участка в наше отсутствие, без нашего ведома и согласия была проложена поселковая линия электропередач. (Т.к. соседний с нашим участком пожарный проезд также без нашего ведома и согласия был отдан в те годы под другой участок.) Все эти годы мы пытались как-то решить вопрос о переносе линии электропередач с правлением нашего садоводства, но получали неизменно отказ “по причине отсутствия технической возможности”. В результате, на долгие годы мы были лишены возможности его полноценного использования (времянка стала домом, т.к. из-за малости участка построить дом в каком-то другом месте не под проводами мы уже не смогли, продать участок с таким обременением, при необходимости, тоже вряд ли получится). Сейчас была проведена реновация электросетей садоводства c передачей сетей на баланс Ленэнерго. В результате, появилась эта долгожданная техническая возможность, и пользователей от сети, идущей над нашим участком, отключили. Над нами осталась только осветительная сеть. Сейчас прорабатывается вопрос о переносе и её на новую линию электропередач с заключением договора с Ленэнерго, но, к большому сожалению для нас, уже сейчас очевидно, что жители нашего СНТ против данного решения, т.к. оно потребует определенных затрат, а сейчас их “и так всё устраивает”. Что мы в данной ситуации можем предпринять для решения своей наболевшей локальной проблемы? Обратиться в суд? Оформить сервитут на пользование нашим участком? (Непонятно, как его оформлять и на какой размер выплат мы можем рассчитывать? А также хотелось бы знать все плюсы и минусы такого решения.)
Автор: Любовь Ответов: 5 Подробнее
#68581 23.06.2024 (12:37)

Квартира в 4 квартирном доме. Соседи не дают поставить между нашими квартирами забор.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Была куплена квартира в 4 квартирном доме. У всех соседей есть свой отдельный вход. Также у всех есть своя калитка и территория ограждена забором. Ситуация такая, между квартирой №1 и №2 нет забора. Соседи и их гости квартиры №1, постоянно ходя на задний двор через прилегающий участок к квартире №2. У соседей №1 там гараж, сарай, огород и зона отдыха. Хотя дальше вдоль дороги через 20 метров от моего в хода во двор, сделана специально калитка возле их гаража, и они прекрасно могут ходить к себе на огород и в гараж) не ходя у меня возле окон и в хода в квартиру. Получается что они ходят под окнами и прям возле входа в саму квартиру. Открываешь дверь на улицу а тут перед тобой проходят неизвестные люди(их гости). Когда покупала жена квартиру, хозяйка говорила что это наш двор. Мы попытались поставить между квартирой №1 и №2 забор. Но сосед все разломал и сказал что он всю жизнь так ходил и будет ходить к себе на участок и что это все общее. Хотя сосет №1 отгородил себе каменным забором участок вдоль своей квартиры и спереди ( а нам такте как у себя не дает сделать). Еще пря возле моей калитки и в метре от входа в квартиру построил навес и сушит свое белье. Хозяин квартиру №1недавно умер. Сын начал сдавать квартиру. Опять неизвестные люди и их гости, ходят даже через мою калитку а не через свою. Еще их куры ходят у меня под окнами и прям по моему порогу. Я не могу оставить у себя на пороге обувь, да хоть что ни будь, так как получается проходной двор. Скажите пожалуйста, могу ли я также поставить забор как у него, и между нашими квартирами №1 и №2, чтобы не было проходного двора и чтобы не ходил у меня возле порога кто попало. Я не чувствую себя защищенным. Еще, земля не приватизирована. Только у квартиры №4 в собственности. Жена ходила в администрацию ей сказали что приватизации нет на данный момент. Объяснила ситуацию они сказали городитесь как хотите. Конкретного ответа никто не дал. Благодарю заранее за ответ.
Автор: Denis Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы