Вопрос #31048
Как делится имущество по дарственной после развода

Здравствуйте. Раздел совместного имущества супругов осуществляется по их взаимному соглашению. При недостижении соглашения, спор может быть передан на рассмотрение и разрешение суда общей юрисдикции. Земельный участок, полученный супругом в дар в период брака, не включается в состав совместного имущества супругов. Супруг также получил в дар строение дачного дома. Тоже не включается в состав совместного имущества супругов. А вот дальше следует руководствоваться принципом состязательности сторон. Кто из супругов представит доказательства своих имущественных вложений в достройку дачного дома, тот и будет претендовать на соответствующую долю от дачного дома. Несмотря на то, что дачный дом был доведён до кондиции на участке, который принадлежит только одному из супругов. Насколько я понимаю, закончили строить дачный дом, оформили его ввод в эксплуатацию на имя жены. Тогда причём тут дарение уже готового дачного дома? Если дом принимался в эксплуатацию после реконструкции. Жена после принятия в эксплуатацию сделала дарение введенного дома своему мужу? Что значит - дарственную на меня оформили уже после того, как дом построился? Это что выходит, что дарение участка и готового дома произошло одной сделкой? Тогда будет действовать принцип оценки вложений супругов в объект недвижимости в целом.

Нет, дом не оформлен. Строили мы его, на участке моей мамы до оформления док-та даренияю Т.е фактически он пренадлежал ей.

Здравствуйте! Имущество полученное в наследство, в дар или по иным безвозмездным сделкам, не являются совместно нажитым и разделу не подлежат, однако стоит учесть, что если Ваш супруг докажет, что он занимался строительством дома и так же вкладывал семейные или иные деньги (например полученные в дар), то он может воспользоваться своим правом на частичную компенсацию вложенных денежных средств.

Но ведь,  мы строили дом до оформления док-та дарения на меня, т.е на участке моей мамы, а она уже подарила мне всё как есть. Разве он может претендовать на дом? К тому же дом дачный и не оформлен.

Здравствуйте. Никак. Согласно ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Мужу после развода или до него остаётся только в судебном порядке устанавливать свою долю в подаренном вам доме, т.к. он строился и на его деньги.

Мы строили дом до оформления док-та ларения на меня, т.е на участке моей мамы. Разве можно претендовать на то, что принадлежало другому хозяину и перешло по дарению? Дом дачный, не оформлен.Заранее спасибо!

Надежда, дом подарен вам. До дарения он принадлежал маме. Она его подарила вам. Он не делится при  разводе. Муж в судебном порядке может отсудить какую-то часть денег. Если докажет, что вкладывал свои деньги. А это будет трудно сделать, т.к. он достраивал дом, когда он принадлежал маме. А потом она его подарила вам.  

Большое спасибо за консультацию!

Надо смотреть дарственную, что конкретно в ней указано в качестве дарения. Если участок с домом, который перешел к вам по договору дарения от мамы то шансов у вашего мужа доказать что это является совместным имуществом очень мало. Поскольку имущество полученное в дар одноим из супругов во время брака является имуществом этого супруга. Если отвечать на ваш вопрос конкретно, что ваш муж теоретически может подать иск в суд о признании данного имущества совместного нажитого и включении его в раздел имущества. Однако,здесь переспективы очень маловаты, все зависит от того какие доказательства он предоставит, что вы будете говорить на суде, вы же можете не признавать тот факт что строили дом совместно с мужем, плюс судебная практика в вашем регионе и в целом вообще. На мой взгляд адвоката с 30 летним стажем шансов у мужа практически малы. Не очень понятно, что вы хотите? Вас мучает совесть? ну в конце концов заключите с мужем соглашение о разделе имущества о зплатите ему его долюза построенный при его участии дом. Желательно его оценить у экспертов. А можно вообще ничего не делать и ждать, что сделает ваш муж (а может и не сделает). 

Спасибо за Ваш ответ. Именно соглашения я и хотела. Он сам предложил оставить мне с двумя маленькими детьми дачу (которая у меня и так по дарственной), а себе забрать две машины. Но , когда , я подала на алементы, т.к от него суммы были очень не регулярными и разными и договор был готов, вдруг отказался его подписывать и сказал, что будем разводиться, деля имущество в судебном порядке. 

Все зависит от Вас. В принципевы можете ему ничего (имея ввиду дачу) не отдавать. Ничего он не докажет. Алименты Вам положены по суду. Авто если куплены в браке делятся пополам. Как правило по судебной практике могусказать если в семье два авто то одно остается одному супругу другое другому тем более имеет значение кто фактически им пользуется. Я вас ни к чету не призываю но если вы пользуетесь авто у  вас есть все шанся что он останется у вас. Вообщем смотрите сами.  

Очень благодарю Вас за ответы!!! Всё обязательно учту!!! Спасибо!!!

Здравствуйте. Помогите пожалуйста, если это возможно, ещё раз. Я подала на алименты на мужа. Вышел приказ судьи о назначении выплат алиментов. я его отправила в бухгалтерию на его работу. Муж подал возражение к тому же мировому судье и он опять принял постановление об отмене ранее выдвинутого приказа. Теперь получается, что я опять вынуждена буду его выпрашивать денежные средства на содержание детей, а он будет меня посылать и издеваться на до мной. Можно ли как то юредически закрепить день когда он будет выплачивать алименты и при помощи каких инстанций я могу узнать какую сумму он мне действительно должен перечислять по закону, т.е сколько именно в денежном эквиваленте будет составлять 1/3 на каждого ребёнка? Заранее Вам благодарна. Извините за беспокойство.