Вопрос #31028
Как продать долю в квартире?
Автор:
Суть вопроса:
Владею 1/2 долей в квартире. Собираюсь продать свою собственность. Понимаю, что сложно и будет мало желающих приобрести мои "квадраты" и все же.
1) Как правильно составить заявление о преимущественном праве выкупа моей доли. Можно образец заявления. Собираюсь отправить телеграммой, до Нотариуса пока дело не дойдет.
2) Как быть, если второй собственник "мешает" продаже моей собственности. Я там давно не проживаю и даже не имею ключей, чтобы показывать "хоромы" потенциальным покупателям. Понимаю, что действия собственника не правомерны, но к силам нашей добродушной полиции прибегать не спешу.
3) Как и где искать "рейдеров" для моего случая? г. Чебоксары.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Вам необходимо направить второму собственнику извещение о намерении продать долю. В уведомлении необходимо указать все существенные условия продажи Вашей доли и стоимость доли. При не выкупе доли вторым собственником, через месяц Вы праве будете продать ее любому лицу пожелавшему ее приобрести.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков (пункт 2 статья 250 Гражданского кодекса РФ)
При необходимости возможно оказание помощи в составлении заявления об извещении о продажи доли, в случае необходимости Вы можете обратиться в личные сообщения.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.