04.10

Вопрос #31028
Как продать долю в квартире?

Автор:

Максим Павлов , Город: Чебоксары / Респ Чувашия, 04.10.2018 18:34:49
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте.
Владею 1/2 долей в квартире. Собираюсь продать свою собственность. Понимаю, что сложно и будет мало желающих приобрести мои "квадраты" и все же.
1) Как правильно составить заявление о преимущественном праве выкупа моей доли. Можно образец заявления. Собираюсь отправить телеграммой, до Нотариуса пока дело не дойдет.
2) Как быть, если второй собственник "мешает" продаже моей собственности. Я там давно не проживаю и даже не имею ключей, чтобы показывать "хоромы" потенциальным покупателям. Понимаю, что действия собственника не правомерны, но к силам нашей добродушной полиции прибегать не спешу.
3) Как и где искать "рейдеров" для моего случая? г. Чебоксары.
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
04.10.2018 20:52

Здравствуйте, Вам необходимо направить второму собственнику извещение о намерении продать долю. В уведомлении необходимо указать все существенные условия продажи Вашей доли и стоимость доли. При не выкупе доли вторым собственником, через месяц Вы праве будете продать ее любому лицу пожелавшему ее приобрести.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме  откажутся  от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков (пункт 2 статья 250 Гражданского кодекса РФ)

При необходимости возможно оказание помощи в составлении заявления об извещении о продажи доли, в случае необходимости Вы можете обратиться в личные сообщения.  

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.  

Ответить

Другие вопросы:

#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
Автор: Григорий Ответов: 8 Подробнее
#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
Автор: Соколов Игорь Владимирович Ответов: 18 Подробнее
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?
Автор: Соколов Игорь Владимирович Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы