Вопрос #30766
Продажа доли сособственником с пропиской

Ещё раз Вам добрый день! В случае прекращения права собственности на жилое помещение, его бывший собственник регистрируется по новому адресу места жительства. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов, и представить соответствующие документы. Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учёта самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее 8 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если же бывший собственник не делает упомянутых действий, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания лица утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда. Обезопасить себя надо путём оформления у нотариуса доверенности от бывшего собственника на предоставление новому собственнику всех полномочий, связанных с оформлением прекращения права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта. Детали в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (по состоянию на 07.06.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". Действуйте!

Спасибо за развернутый ответ! И все же, может ли продавец не выписаться из проданной им квартиры? "Обезопасить себя надо путём оформления у нотариуса доверенности от бывшего собственника на предоставление новому собственнику всех полномочий, связанных с оформлением прекращения права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта" - это значит взять у него доверенность и самим его выписать? Бывшая супруга (она же сособственник) в будущем просто собственник должна это сделать? Поясните, пожалуйста, не совсем поняла.