25.09

Вопрос #30684
ТСЖ: действия Председателя

Автор:

Счастье , Город: Омск / обл Омская, 25.09.2018 18:33:57

Суть вопроса:

На нашего Председателя разные инстанции регулярно выписываются штрафы, т.е. ему лично в том числе.
Также штрафы выписываются и на само ТСЖ. Штрафы оплачиваем из своих карманов мы, жители.

Вопрос: подскажите, есть ли по Закону какое-то кол-во штрафов (либо на должностное лицо, либо на ТСЖ), после накопления которых человек теряет право занимать должность Председателя?

Заранее благодарю за ответ! Очень поможете :)

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

25.09.2018 18:59

Здравствуйте. Закона, по которому какое-то количество штрафов. после накопления которых человек теряет право занимать должность председателя, нет. Согласно ч.3 ст.147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Это означает, что правление или общее собрание собственников, если по уставу ТСЖ избрание председателя отнесено к его комптенции, может переизбрать председателя, если его деятельность не соответствует требуемой. 

Пользователь: Счастье  
26.09.2018 08:50

Большое спасибо за помощь!

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.6 онлайн
26.09.2018 03:51

И очень плохо, что безропотно оплачиваете в нашем счастливом городе Омске всё, что полагается платить лично товарищу Председателю Правления Товарищества собственников жилья. После первого административного наказания уже следует проанализировать, нужен ли ТСЖ такой руководитель? А не ждать каких-то накоплений. По Жилищному кодексу следует действовать. И по Трудовому. Удерживать штрафы из вознаграждения руководителя. Как хорошо, когда можно ответить счастью.

Пользователь: Счастье  
26.09.2018 08:50

Благодарю за ответ!

Если я правильно понял, то "дейстовать по Трудовому" кодексу это значит удерживать сумму штрафа с вознаграждения Председателя, которое он получил за свой труд.

А "дейстовать по Жилищному кодексу" это значит переизбирать Председателя?

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.6 онлайн
26.09.2018 11:12

Совершенно верно! Собрать правление, принять решение о взыскании административных штрафов с вознаграждения председателя. Потом уже собрать общее собрание собственников помещений, поставить вопрос о выражении недоверия председателю правления ТСЖ.

Пользователь: Счастье  
26.09.2018 11:19

Благодарю, Игорь Александрович!

Другие вопросы:

#68872 01.11.2024 (19:52)

Долг за ЖКХ

Здравствуйте Есть долг по ЖКХ, живем в общежитие Просто прописаны, владеет жильем другой человек, он является директором (в селе есть организация по посеву и сбору урожая) Так вот, слышала, что если оплатить полностью сразу долго, то скидка будет 50%(долг больше 200000тр) Квитанций нет, сначала деньги поступают ему, потом он же естественно кому-то сам платит Счета уже арестованы Возможно ли как-то оплатить долг с этой скидкой?
#68811 01.10.2024 (17:39)

Долг по жкх

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Развелись в 2012 году, детей нет, из имущества дом в общей долевой собственности (доли не выделены), раздела имущества не было. Был договор на словах, что ему достается дом, а мне он выплатит отступные. Я переехала в другой город, он перестал выходить на связь. Встретились только в 2021, он так же обещался выплатить отступные, я его не торопила. В 2024 году пришло письмо от мирового суда, оказывается он с 2019 года не платил за коммуналку и вывоз ТБО (в запое много лет). Свет, воду , газ ему отключили несколько лет назад, но Энергосбыт на пару месяцев ему свет включает и каждый год на него подает в суд, в этот раз решили и на меня. Задолженность повесили на меня и на него солидарно. После получения письма я пошла в Энергосбыт, хотела написать заявление, что я там не проживаю, но мне отказали, мотивируя это тем, что я собственник - должна платить. На мои доводы, что там счётчики, они сказали, что данные никто не подаёт и они считают исходя из собственников. На мой вопрос, зачем ему включают свет каждый год если он вообще не платит , не ответили. Я нашла его номер телефона, он клятвенно обещал всё оплатить, что бросил пить и взялся за ум, я ждала 10 дней, но так как он не оплатил написала заявление в мировой суд об отмене судебного приказа. Приказ отменили, теперь Энергосбыт грозится подать в районный суд. Бывший муж больше на связь не выходит, знаю, что опять в запое. Скажите пожалуйста, какие у меня есть шансы в суде. Счётчики в доме есть, но данные он не подаёт, а мне в дом вход закрыт, меня он не пускает. Платить за то, чем я не пользуюсь не хочу.
#68773 11.09.2024 (12:32)

Как провести горячую воду?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста как можно законно провести горячий стояк ( если соседка против) По человечески не получается , твердит своё , мешать будут счетчики, ломать не дам . Мы живем в мкд, и я на втором этаже , а соседка на первом Мы долго выпрашивали горячую воду у ЖКХ, собирали подписи и ура, они готовы это сделать , через подъезд нет смысла, в подъезде как на улице зимой … Может надо куда-то написать ?