Вопрос #69106
Подписание Договора управления домом
Автор:
Суть вопроса:
Является ли законным повышение тарифа за содержание и ремонт общего имущества --основываясь на пункте в Договоре управления домом без проведения общего собрания собственников и является ли заключёнными Договора управления домом --без личного подписания каждым собственником с ними Договора управления домом?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию или в прокуратуру. Они проверят обоснованность и целесообразность повышения этих тарифов. Просто так, без веских причин, тарифы повышать нельзя.
Здравствуйте, вы можете обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. По жалобе будет проведена проверка и дана оценка законности повышения оплаты управляющей компанией. Можно провести общее собрание собственников и принять решение о пересмотре и отмене данного пункта договора.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Проблема в том, что собственники не ходят на собрание.
От Жилинспекции пока нет ответа
Условие договора об одностороннем повышении платы за содержание жилых помещений в многоквартирном доме без надлежащего проведения общего собрания собственников является неправомерным. Поэтому собственники помещений вправе оплачивать услуги управляющей организации на прежних условиях. Как только эта УК направит первое заявление на выдачу судебного приказа на любого собственника, такой приказ надо будет оспаривать. После отмены приказа УК будет вынуждена обратиться в общем исковом порядке. Вот в исковом производстве и будет установлена неправомерность действия УК по повышению платы.
Я тоже думаю, что в Договоре такой пункт является незаконным, но посмотрим что скажет Жилинспекция.....
Можете обратиться в ФАС Вашего региона.
Проверено - работает.
Обратиться можете здесь:
https://fas.gov.ru/pages/contacts/requests/poryadok-obrashheniya.html