25.09
Вопрос #30673
оформление ипотеки на семью
Автор:
Наталья ,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
25.09.2018 14:19:30
Суть вопроса:
Как лучше оформить ипотеку?
На моего сожителя до брака ( я не прохожу по доходу, у меня есть 7летний сын от первого брака) или официально зарегистрировать отношения, а кредит оформить потом? Сумма наличкой на руках у моего гражданского супруга.
Если оформлять ипотеку до регистрации брака на моего мужчину, затем платит кредит уже семья?
Я переживаю, что в жизни все не вечно.
Как лучше поступить?
На моего сожителя до брака ( я не прохожу по доходу, у меня есть 7летний сын от первого брака) или официально зарегистрировать отношения, а кредит оформить потом? Сумма наличкой на руках у моего гражданского супруга.
Если оформлять ипотеку до регистрации брака на моего мужчину, затем платит кредит уже семья?
Я переживаю, что в жизни все не вечно.
Как лучше поступить?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.09.2018 15:21
Здравствуйте, Наталья! Принципиально важный момент заключается в том, чтобы право собственности на приобретаемое жилье возникло после заключения брака. Только в этом случае, в соответствии с п.2 ст.34 СК РФ, данное жилье может считаться совместно нажитым имуществом (и, соответственно, общей собственностью супругов). Если брак будет заключен после приобретения жилья, то ни при каких обстоятельствах за Вами не будет признана доля в праве собственности на данное жилье (т.к. в данном случае это будет добрачное имущество Вашего супруга, являющееся его индивидуальной собственностью в соответствии с п.1 ст.36 СК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
Другие вопросы:
#69381
09.09.2025 (16:18)
Ипотека без созаемщика
Здравствуйте, хочу взять ипотеку, у мужа 3 года назад было оформлено банкротство. Могу ли я взять ипотеку без созаемщика? (супруга). И будет ли вообще его банкротство служить препятствием?
#69167
18.04.2025 (19:33)
Налоговый вычет при покупки квартиры за мат капитал
Здравствуйте, интересует как происходит выплата налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Если купить квартиру в ипотек за 4 миллиона с первоначальным взносом миллион ( из них 700 тыс мат капитал) положен ли налоговый вычет или нет?
#69103
07.03.2025 (08:27)
Раздел имущества с материнским капиталом
Здравствуйте, помогите решить вопрос. В 2021 году взята ипотека, я заемщик, договор купли на меня, в Росреестре я одна собственник пока. Квартира стоила 1750000, мат.капитал 485000,кредит взяли 1266000. Мат.капитал пошел на первоначальный взнос. В семье двое детей. Муж автоматически созаемщик. На сегодняшний день долг перед банком 1088000. Подала на развод. Подскажите как решить вопрос о разделе. Я хочу, чтобы остаток долга пошел только на меня. И муж на эту квартиру не претендовал, потому что жизнь на одной территории не возможна. Вопрос решается только в суде? Можно ли через нотариуса, муж готов отказаться от доли в пользу ребенка и кредит только на меня переоформить. А если в суде, то разделить всем по 1/4 доли, а муж мне передает свою долю в счет оставшегося долга. Через суд большие финансовые затраты. Подскажите как правильно сделать, чтобы в будущем он не смог оспорить.