17.09

Вопрос #30367
Можно ли собственика использовать помещение по назначению и имеет ли он право на перепрофилирование детсада в магазин?

Автор:

Михаил , Город: Архангельск / обл Архангельская, 17.09.2018 16:19:40

Суть вопроса:

Здравствуйте! Мой вопрос: в нашем новом многоквартирном доме два первых этажа по проекту отведены застройщиком под детский садик. Застройщик продал детский сад в частные руки предпринимателю, который решил использовать помещение не по назначению, не перепрофилировав из детского сада и сдал его в аренду продовольственному магазину. Законно ли это? Можно ли заставить предпринимателя использовать помещение как детский сад и имеет ли он право на перепрофилирование помещения?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.5
17.09.2018 16:32

Для оформления перепрофилирования помещения  необходимо  получить заключения ЦГСЭН и ГО и ЧС о  допустимости использования помещения в   тех целях, в которых оно будет использоваться - продуктовый магазин (с учетом требований СНиП и  СанПиН). Если данные заключения имеются, заставить собственника помещения использовать его как детский сад, не получиться.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
17.09.2018 19:46

Здравствуйте, функционирование помещения в качестве магазина должно быть оформлено необходимым образом и соответствовать установленным санитарным нормам и правилам предъявляемым к торговым помещениям.

Если оно надлежащим образом не оформлено и нет разрешительных документов, то работа такого магазина незаконна.

Вы можете обратиться с жалобой в Росздравнадзор и прокуратуру района. К собственнику помещения примут необходимые меры.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?