23.08

Вопрос #29771
как вернуть право собственности?

Автор:

Анастасия , Город: Улан-Удэ / Респ Бурятия, 23.08.2018 04:13:26
подписаться

Суть вопроса:

здравствуйте,мы купили комнату на средства от материнского капитала 02.09.2017 года,комнату не видели,документы нам не отдали,так же как и ключи от комнаты,доли не были даны,дали тока выписку с реестра,там сказано,что я являюсь правообладателем и все обременения сняты на 27.12.2017 года!Нас ввели в заблуждение хотели,что бы мы купили,а в дальнейшем так же провели сделку купли продажи,но мы поняли всю суть,что это не законно и мы решили комнату оставить себе и по договорённости выплатить остатки денег бывшей хозяйке,но всё затихло и вот 22.08.2018 года я узнаю,что комнату снова продали так же на средства от материнского капитала,но мы вообще не вкурсе были,что комнату снова продают, как это может быть?То есть мы остались не с чем!!!И сейчас комната получается на другом человеке!
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Медведева Татьяна Борисовна  
23.08.2018 04:29

Прежде всего получите выписку из реестра прав недвижимости. Дальнейшие действия исходя из этой выписки.

Ответить
Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.4
23.08.2018 06:32

Соглашусь с адвокатом Медведевой Татьяной Борисовной.

Для начала следует заказать выписку в Росреестре.

Есть основания полагать о возможном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Подобные дела (тяжкой категории)- прерогатива адвокатов. 

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
23.08.2018 07:57

Если Вы не подписывали договора купли-продажи, как продавцы и не давали никакой доверенности с правом отчуждения комнаты, значит договор купли-продажи является недействительным. В этом случае исковое заявление в суд о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки и заявление в дежурную часть полиции о проведени проверки на предмет совершения преступления. В любом случае, для более подробной и обстоятельной консультации нужны подробности

Ответить
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна  
23.08.2018 12:20

Анастасия, почему Вы комнату не видели? Перед покупкой Вы осматривали объект, который хотите купить?

Доли в комнате выделяет тот собственник, на чье имя приобретена комната и кому Пенсионный Фонд давал  разрешение на использование материнского капитала для покупки, так что никто Вам помимо Вас доли определять не должен был.

Если сделка  прошла регистрацию и Вам выдали выписку из ЕГРН,что Вы -собственник, то  дальнейший договор купли-продажи мог быть только с  Вашим участием или если Вы кому-то выдавали доверенность на продажу комнаты.

Правильные советы коллег были даны выше- заказывайте Выписку из ЕГРН,  из нее будет видно, кто собственник комнаты на сегодняшний момент. Если не Вы собственник ,  срочно готовьте иск в суд.

Меня  настораживает, что Вы  в комнату не вселялись и " в глаза ее не видели". Ваша сделка была полностью "чистой"? И что значит "остатки денег бывшей хозяйке" , Вы не полностью произвели рассчет с нею?

Ответить

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
Автор: Иван Ответов: 9 Подробнее
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
Автор: Екатерина Ответов: 7 Подробнее
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?
Автор: Иван Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы