Вопрос #29771
как вернуть право собственности?

Бесплатная консультация юриста: +7 800 101-19-34

Автор:

Анастасия , Город: Улан-Удэ / Респ Бурятия, 23.08.2018 04:13:26

Суть вопроса:

здравствуйте,мы купили комнату на средства от материнского капитала 02.09.2017 года,комнату не видели,документы нам не отдали,так же как и ключи от комнаты,доли не были даны,дали тока выписку с реестра,там сказано,что я являюсь правообладателем и все обременения сняты на 27.12.2017 года!Нас ввели в заблуждение хотели,что бы мы купили,а в дальнейшем так же провели сделку купли продажи,но мы поняли всю суть,что это не законно и мы решили комнату оставить себе и по договорённости выплатить остатки денег бывшей хозяйке,но всё затихло и вот 22.08.2018 года я узнаю,что комнату снова продали так же на средства от материнского капитала,но мы вообще не вкурсе были,что комнату снова продают, как это может быть?То есть мы остались не с чем!!!И сейчас комната получается на другом человеке!

Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Медведева Татьяна Борисовна

23.08.2018 04:29

Прежде всего получите выписку из реестра прав недвижимости. Дальнейшие действия исходя из этой выписки.

Ответить

Юрист: Ларин Олег Юрьевич

23.08.2018 06:32

Соглашусь с адвокатом Медведевой Татьяной Борисовной.

Для начала следует заказать выписку в Росреестре.

Есть основания полагать о возможном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Подобные дела (тяжкой категории)- прерогатива адвокатов.

Ответить

Юрист: Виль Виктор Александрович

23.08.2018 07:57

Если Вы не подписывали договора купли-продажи, как продавцы и не давали никакой доверенности с правом отчуждения комнаты, значит договор купли-продажи является недействительным. В этом случае исковое заявление в суд о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки и заявление в дежурную часть полиции о проведени проверки на предмет совершения преступления. В любом случае, для более подробной и обстоятельной консультации нужны подробности

Ответить

Адвокат: Семенова Ирина Викторовна Рейтинг 7.9

23.08.2018 12:20

Анастасия, почему Вы комнату не видели? Перед покупкой Вы осматривали объект, который хотите купить?

Доли в комнате выделяет тот собственник, на чье имя приобретена комната и кому Пенсионный Фонд давал разрешение на использование материнского капитала для покупки, так что никто Вам помимо Вас доли определять не должен был.

Если сделка прошла регистрацию и Вам выдали выписку из ЕГРН,что Вы -собственник, то дальнейший договор купли-продажи мог быть только с Вашим участием или если Вы кому-то выдавали доверенность на продажу комнаты.

Правильные советы коллег были даны выше- заказывайте Выписку из ЕГРН, из нее будет видно, кто собственник комнаты на сегодняшний момент. Если не Вы собственник , срочно готовьте иск в суд.

Меня настораживает, что Вы в комнату не вселялись и " в глаза ее не видели". Ваша сделка была полностью "чистой"? И что значит "остатки денег бывшей хозяйке" , Вы не полностью произвели рассчет с нею?

Ответить

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?

Автор: Устюжанин Андрей Юрьевич Ответов: 8 Ответить Подробнее

#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?

Автор: Анна Васина Ответов: 4 Ответить Подробнее

#68588 25.06.2024 (11:58)