20.07
Вопрос #28875
Раздел дома на отдельные части
Автор:
Маргарита ,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
20.07.2018 08:47:18
Суть вопроса:
Здравствуйте! У меня такой вопрос: мы с мужем построили дом, он получился продолжением маминого дома, т.к. раньше на этом месте был сарай и гараж. Вход отдельный, получается только одна стена общая. По документам этот дом весь принадлежит маме и находится под одним адресом. Каким образом я могу отделить свой дом от ее и записать на отдельный адрес.Заранее спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.07.2018 12:32
Здравствуйте! Путь предстоит долгий и кропотливый. Необходимо составление технического плана всего строения. Получение разрешения на реконструкцию дома. Получение акта ввода дома в реконструируемом состоянии. Внесение изменений в кадастровый паспорт строения в Федеральной кадастровой Палате. Регистрация изменённого состава дома в ЕГРН. Только после этого Ваша мама сможет проводить сделку с домом в реконструируемом состоянии. Сделку в форме соглашения о реальном разделе домовладения, которое подлежит нотариальному удостоверению. После регистрации соглашения о реальном разделе домовладения новому дому присваивается новый адрес, на основании соответствующего постановления органа местного самоуправления.
20.07.2018 12:46
Хе-хе. В судебном порядке. Самоволочку узаконить хотите? ст. 222 ГК РФ под снос.
20.07.2018 18:09
Полагаю доводы г-на Панфилова более вероятным путем решения Вашего вопроса, в силу того, что реконструкция в этом случае "не пройдет". И все потому, что при строительстве Вы "вышли" за границы реконструируемого дома. Поэтому, можете попробовать по дачной "амнистии" узаконить сначала весь дом. Но после технической инвентаризации (при том, что в идеале в тех паспорте будет написано, что дом был реконструирован, чего вероятнее всего не будет). Поэтому, если по амнистии не выйдет зарегистрироваться и потом долю от матери Вам в дар получить, остаётся только, после получения отказа в гос регистрации - суд. Перед судом нужно получить заключение СЭС, ГПН, письмо от районного архитектора и заключение строительно-технической экспертизы, письмо из Комитета по управлению имуществом МО. Потом к юристу и в суд. Чтобы Вам выбрать юриста, нужно оставить на этом сайте заявку. После юристы предложат Вам стоимость услуги и способ её выполнения - дистанционно/лично. Потом сможете выбрать подходящее Вам предложение или не выбрать.
Другие вопросы:
#68911
17.11.2024 (20:05)
Составить договор аренды?
Здравствуйте.
Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо
Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору
Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903
15.11.2024 (17:25)
Сменить замки собственнику квартиры
Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889
12.11.2024 (21:07)
к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?
Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?