08.07
Вопрос #28567
признание сделки недействительной в случае занижения цены
Автор:
Павел ,
Город: Ужур / край Красноярский,
08.07.2018 08:26:27
Суть вопроса:
Добрый день!
В случае занижения цены нотариальной сделки купли-продажи нежилого помещения между физ лицами в 3 раза, но равной кадастровой стоимости помещения:
1. Могут ли признать такую сделку в итоге недействительной или приобретателя недобросовестным?
2. Может ли налоговая в связи с данным фактом признать данную сделку недействительной?
Спасибо!
В случае занижения цены нотариальной сделки купли-продажи нежилого помещения между физ лицами в 3 раза, но равной кадастровой стоимости помещения:
1. Могут ли признать такую сделку в итоге недействительной или приобретателя недобросовестным?
2. Может ли налоговая в связи с данным фактом признать данную сделку недействительной?
Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.07.2018 11:44
а как то подробнее и конкретнее можно? или это ваш такой принцип отвечать всем?
08.07.2018 11:50
Если бы это был конкретный вопрос, был бы конкретный ответ. В юриспруденции нет ничего невозможного. Это борьба. Результат зависит от защиты. Или вас интересует вероятность подачи такого иска? Тогда ч.1 ст. 9 ГК РФ Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В голову к сотруднику юридического отдела Налоговой инспекции я лично не залезу. Будет иск будет пища.
В голову к сотруднику юридического отдела Налоговой инспекции я лично не залезу. Будет иск будет пища.
08.07.2018 11:52
А Вы какое отношение к этой сделке имеете?Или кто-то что-то продал дешевле,чем Вам хотелось?Если и продавец и покупатель не возражают,сделка законна.
08.07.2018 12:44
1. я покупатель данного помещения. Продавец попросил поставить цену кадастровую, что бы избежать выплаты подох налога (продавец помещением владел менее 3 лет). Продавец и покупатель вообще друг к другу претензий не имеют!
08.07.2018 13:28
В данном конкретном случае налоговая по указанным основаниям оспорить сделку не может, а вот например кредитор продавца, в рамках проведения процедуры банкротства может.
08.07.2018 16:05
банкротства не будет!! а вот на каком основании кредитор может оспорить сделку?
08.07.2018 17:11
Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) ст.10 ГК РФ .
Сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц ( ст.166 ГК РФ ).
Сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц ( ст.166 ГК РФ ).
Другие вопросы:
#68975
21.12.2024 (17:09)
Как сделать дополнения к АЖ?
Как сделать дополнения к АЖ? Если нет времени.
Через неделю заседание.
Только сейчас заметили важное что хотим добавить.
Уведомить по почте не успеем. Стороны не получат.
Что делать? Какие варианты есть?
#68974
21.12.2024 (16:34)
Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях... В каких?
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В каких?
Интересует применение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1
п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя;
Только это? или есть и другие нормы?
Может суд самостоятельно в решении, без обращения истца, изменить исковые требования? Расширить или сузить?
#68973
21.12.2024 (12:27)
Правомерно ли односторонне изменять канал оповещения одной из сторон договора?
Правомерно ли односторонне изменять канал оповещения одной из сторон договора?
В договоре указаны несколько контактных данных (каналов): почта, электронная почта, WhatsApp и телефон. Заявки можно отправлять любым каналом, обеспечивающим фиксацию заявки.
Сторона всегда высылала заявки по Вотсапу. Выслала очередную заявку. Мы ее выполнили- привезли определенный товар на склад. Товар не приняли. Оказалось что заказчик без уведомления поменял заявку и ассортимент и выслал об этом информацию на общую почту, где она потерялась среди спама.
Мало того что мы понесли убытки при выполнении ненужной заявки так еще нам выставили неустойку за неисполнение заявки.
Кто тут юридически прав / не прав? Какими законами регулируется?