25.06
Вопрос #28336
покупка квартиры на средства материнского капитала
Автор:
Александр ,
Город: Тамбов / обл Тамбовская,
25.06.2018 13:24:31
Суть вопроса:
Мы собираемся приобрести квартиру с частичной оплатой по мат.капиталу. Продавцы готовы подождать 1.5 года, когда ребёнку исполнится 3. Вопрос: когда будут оформлены документы купли-продажи, то квартира сразу перейдёт нам, или ждать погашения нашего долга?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.06.2018 13:50
Квартира перейдет сразу как только зарегистрируют переход права собственности по договору, но существует такое понятие как право залога продавца, с которым еще до конца не рассчитались.... то есть обременение квартиры правами продавца.... Это значит, что по документам Вы собственник, а реально распорядится данной квартирой не сможете до тех пор, пока ПФР не рассчитается с продавцом.... Чтобы бы Вы сразу стали полноправным собственником, в договоре должно быть прямо прописано, что с момента его подписания (когда Продавцом уже получена первая часть платежа) и до момент расчета с ним со стороны ПФР квартира не находится в залоге у Продавца.
03.07.2018 14:44
На ипотеку сразу можно использовать сертификат, не дожидаясь, когда ребенку 3 года исполнится.На спроси дом рф (гос. сайт) есть информация.Главное условие это выделить детям доли в квартире. Из сложностей: собрать кучу документов и отнести в пенсионный фонд.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?