Вопрос #28257
взимается ли подоходный налог

Виталий, налог на доходы физических лиц взимается в основном при продаже квартиры лицом, в собственности которого квартира находилась менее установленного законом минимального срока владения. В целях определения НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ ; 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; 3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. В случаях, не указанных выше, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Поэтому если в статье 217.1. Налогового Кодекса РФ не установлено иное, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

по-видимому я не конкретно задал вопрос. если квартира была приобретена в 2014 году - взимается ли налог? в собственности 4 года. как насчет статьи 4, пункт 3 от 29.11.2014г №382-ФЗ?

Доброе утро, спасибо, теперь всё конкретно, доход от продажи в 2018 году квартиры, которая была в собственности налогоплательщика с 2014 года, НДФЛ не облагается. Так как доходы, полученные налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика более трёх лет, освобождены от НДФЛ.