09.06
Вопрос #28015
Приватизация дачного участка
Автор:
Андрей ,
Город: Иркутск / обл Иркутская,
09.06.2018 08:28:35
Суть вопроса:
В 2006 году купил дачный участок , человек который продавал не знал что участок приватизирован на него. В 2017 он умер, а его дочь теперь предьявляет права на этот участок. Может ли она забрать у меня участок имея на руках договор о приватизации участка на имя отца 1991 года. Участком владею и ухаживаю за ним 12 лет. До момента смерти отца споров не возникало.
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.06.2018 15:21
То есть договора купли продажи в виде письменного документа не было? Плохо. Но можно подать иск о признании права собственности на участок.
09.06.2018 21:17
Здравствуйте! Возможно ссылаться на заключенный договор купли продажи земельного участка в качестве доказательства совершенной сделки приводить заявление на основании которого переоформлялся земельный участок. Отобрать его у Вас не смогут так ак Вы можете защитить свои права в судебном порядке. При необходимости возможно обращение в суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи, так как у Вас есть доказательства, возможно признать и доказать совершение данного договора. Обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности по давности владения в настоящие время с учетом срока не возможна. Данные исковые требования судом не будут удовлетворенны.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статья 234 Гражданского кодекса РФ ). При необходимости может быть оказана помощь в подготовке искового заявления в суд о признании договора купли-продажи земельного участка.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статья 234 Гражданского кодекса РФ ). При необходимости может быть оказана помощь в подготовке искового заявления в суд о признании договора купли-продажи земельного участка.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
Другие вопросы:
#68935
02.12.2024 (21:21)
Нужно ли обновлять Выписку из ЕГРН?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже земельного участка, нужно ли новую заказывать выписку из ЕГРН? У меня на данный момент только выписка в электронном виде, будет ли она действительна при совершении сделки купли-продажи?
#68928
26.11.2024 (17:28)
Получение земельного участка от государства
Анонимно. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имеет ли ветеран труда право на получение земельного участка от государства 2024 году в собственность бесплатно, если в советское время получала от организации в которой работала 6 соток под дачу? На данный момент дача продана 16 лет назад и другой земли в собственности нет. Гражданство РФ, проживает на одном месте более 5 лет.