30.05
Вопрос #27771
Права на недвижимость
Автор:
Валерия ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
30.05.2018 16:05:23
Суть вопроса:
1. При покупке жилого дома матерью несовершеннолетней дочери (15 лет), имеет ли дочь право на часть недвижимости и может ли мать оформить весь дом на себя как единственная собственница?
2. Прописаны в доме мать и взрослая дочь с несовершеннолетним ребенком. Имеет ли право мать продать половину дома без согласия дочери?
2. Прописаны в доме мать и взрослая дочь с несовершеннолетним ребенком. Имеет ли право мать продать половину дома без согласия дочери?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.05.2018 19:13
1. Если средства для покупки дома принадлежат целиком матери, то, конечно, она может оформить весь дом на себя. Но если часть средств принадлежит несовершеннолетней дочери (что возможно в некоторых ситуациях), то оформление всего дома на мать без выдела доли дочери может породить судебный спор.
2. Да может, но предварительно обязана предложить дочери выкупить эту долю.
2. Да может, но предварительно обязана предложить дочери выкупить эту долю.
30.05.2018 23:26
Если лицо покупает недвижимость, то наличие у него детей или их отсутствие значения не имеет. При этом право собственности на приобретённую недвижимость возникает только у покупателя по сделке. В вашем случае дочь не будет иметь право собственности на жилой дом, так как в число покупателей не входит. Не понятно, почему вы сомневаетесь, что можете оформить весь дом на себя. Какие у вас причины для оформления части дома на дочь?
В отношении согласия дочери. Если дочь не собственник дома или части дома, то её регистрация не может препятствовать сделке. Как таковое согласие несобственника недвижимости на её продажу законом не предусмотрено.
В отношении согласия дочери. Если дочь не собственник дома или части дома, то её регистрация не может препятствовать сделке. Как таковое согласие несобственника недвижимости на её продажу законом не предусмотрено.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?