24.05
Вопрос #27584
Расторжение предварительного договора купли продажи
Автор:
Ольга ,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
24.05.2018 19:35:39
Суть вопроса:
Здравствуйте! Подписали с застройщиком соглашение о расторжении предварительного долговременном продажи в апреле, с условием возврата нам денежных средств. Прошел месяц, оказалось, что застройщик в банк документы не отправил, и они потеряли наше соглашение.
Плюс к этому в соглашении ошибка в расчетном счете. Исправленное соглашение напечатали уже 23 мая, а не апрелем, как предыдущее.
Вопрос: есть ли законодательно установленный срок для возврата нам продавцом денег?
Правомерно ли они меняют дату соглашения?
Плюс к этому в соглашении ошибка в расчетном счете. Исправленное соглашение напечатали уже 23 мая, а не апрелем, как предыдущее.
Вопрос: есть ли законодательно установленный срок для возврата нам продавцом денег?
Правомерно ли они меняют дату соглашения?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.05.2018 20:02
Здравствуйте! Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме,
что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (пункт 1 статья 452 Гражданского кодекса РФ ). Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (пункт 6 статья 429 Гражданского кодекса РФ ). Денежные средства после расторжения договора должны быть возвращены в разумный срок. Налицо нарушение договорных обязательств, возможно взыскание процентов. Действия с изменением срока договора на 23 мая неправомерно.
Надеюсь, что мой ответ был полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (пункт 1 статья 452 Гражданского кодекса РФ ). Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (пункт 6 статья 429 Гражданского кодекса РФ ). Денежные средства после расторжения договора должны быть возвращены в разумный срок. Налицо нарушение договорных обязательств, возможно взыскание процентов. Действия с изменением срока договора на 23 мая неправомерно.
Надеюсь, что мой ответ был полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо