07.05
Вопрос #27175
Что делать с квартирой когда собственник умер?
Автор:
Ольга ,
Город: Челябинск / обл Челябинская,
07.05.2018 12:44:35
Суть вопроса:
Добрый день. Снимали квартиру у знакомой(оплачивали только коммунальные платежи), в 2014 году она умерла, родственников нет, с того момента по сегодняшний день никто не обращался и администрация тоже. Скажите пожалуйста, в администрацию приходят сведения о смерти и их ли эта задача, выселять действующих жильцов? что вообще делать в такой ситуации?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.05.2018 14:09
Гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество ( ст.234 ГК РФ ).
07.05.2018 15:00
Если проживаете в квартире — обязаны оплачивать найм. Срок вступления в наследство — 6 месяцев после смерти умершего, соответственно. Собственник должен быть определен все же по истечении 6 месяцев. Живите и главное платите во время за найм . После решения о вступлении в наследство сможете заключить новый договор найма с новым собственником.
07.05.2018 15:49
Продолжать проживать и оплачивать коммунальные услуги. Согласно п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Если нужна юридическая помощь по данному вопросу - обращайтесь.
Если нужна юридическая помощь по данному вопросу - обращайтесь.
07.05.2018 18:47
Здравствуйте! Возможно в последующим признание в судебном порядке права собственности на данную квартиру по давности владения, в порядке статьи 234 Гражданского кодекса РФ . Сейчас в данном случае данная квартира считается выморочным имуществом.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статья 1151 Гражданского кодекса РФ ).
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, т.е. данное жилое помещение (пункт 2 статья 1151 Гражданского кодекса РФ ).
Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Надеюсь, что мой ответ был полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статья 1151 Гражданского кодекса РФ ).
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, т.е. данное жилое помещение (пункт 2 статья 1151 Гражданского кодекса РФ ).
Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Надеюсь, что мой ответ был полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
07.05.2018 19:51
вам ничего делать не надо. так как вы сделать ничего с чужим имуществом не имеете права.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?