17.04
Вопрос #26768
Как оформить или что лутше сделать чтоб квартира вошла в собственность,дарственная или завещание?
Автор:
Светлана ,
Город: Омск / обл Омская,
17.04.2018 06:53:46
Суть вопроса:
Здравствуйте!!! Я ухаживаю за присторелым человеком у него есть два племянника ,но они в ухаживании участие не принимают. Она хочет отписать квартиру на меня. Как сделать лутше чтоб не оспаривать квартиру между племянниками?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.04.2018 07:22
Завещание - скользкая штука: сегодня человек составил завещание, а завтра отменил. Поэтому либо дарение, либо рента / пожизненное содержание с иждивением.
17.04.2018 09:03
Лучше дарение, но устроит ли это собственника? По завещанию в силу принципа свободы завещания всегда есть риск, что завещатель отменит завещание либо оформит новое на другое лицо, и вы об этом не узнаете до момента открытия наследства. Кроме того, есть понятие обязательной доли наследников, хотя исходя из данных вашего вопроса лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, в этом случае нет.
17.04.2018 09:14
Есть варианты заключения договора дарения или договора ренты.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
17.04.2018 09:52
Для Вас однозначно лучше дарение. А чтобы собственник особо не переживал в договоре обычно прописывают его право пожизненного проживания в подаренной квартире.
17.04.2018 20:09
Вы можете оформить договор дарения.По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (пункт 1 статья 572 Гражданского кодекса РФ ).
Исходя из Ваших интересов и интересов другой стороны целесообразнее совершить оформление договора пожизненной ренты с иждивением.
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (пункт 1 статья 601 Гражданского кодекса РФ ).
Исходя из Ваших интересов и интересов другой стороны целесообразнее совершить оформление договора пожизненной ренты с иждивением.
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (пункт 1 статья 601 Гражданского кодекса РФ ).
18.04.2018 09:30
Если психическое здоровье пристарелого человека остается нормальным в момент совершения сделки, то шансов оспорить договор дарения совсем немного. В случае завещания не все выглядит так же надежно.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?