Вопрос #26613
Продажа гаража без согласия супруга

Здравствуйте, Полина!
Необходимые действия:
1. Признание супруга безвестно отсутствующим (в судебном порядке).
2. Через определенный период умершим (в судебном порядке).
3. Дарение, продажа.
За более конкретной помощью следует обратиться в личные сообщения к откликнувшемуся юристу или оставить заявку на сайте.

Полина добрый вечер. Если продать не возможно без согласия то подарить тем более. Не понятно только почему возникает проблема при продаже и кто требует согласия супруга. Маловероятно что муж будет обжаловать сделку. Если все же проблема возникает порядок действий описал Ларин О. Ю.

"оказалось, что бабушка до сих пор по паспорту в браке"..... А на самом деле? Брак она расторгала в судебном порядке?.... Просто по законодательству, действовавшему если не ошибаюсь до 1985 г., брак считался расторгнутым с момента регистрации факта расторжения брака органом ЗАГС..... в этой связи были ситуации, что люди сидели с решением суда о расторжении брака и думали, что разведены..... а на самом деле в паспорте оставался как раз такой штамп как у бабушки. В этой связи первый путь решения проблемы - отнести решение суда в орган ЗАГС и прекратить брак. Второй способ решения проблемы именно с гаражами зачастую кроется в том, что эти самые гаражи никак толком не оформлены. То есть отсутствует государственная регистрация права собственности в Росреестре..... продажа подобных недооформленных гаражей до сих пор осуществляется по старинке через уступку паенакопления..... а уже новому покупателю председатель кооператива выдает справку о полной выплате паевого взноса за гараж и он идет его регистрировать как свою собственность на основании п.4 ст.218 ГК РФ . Между дарением и продажей в смысле потребности в согласии супруга никакой разницы нет. Дарение это такая же сделка с совместно нажитым имуществом. Таким образом, Вам надо уже начать решать вопрос с прекращение брака бабушки или с повторной подачей документов о его расторжении, поскольку такая ситуация чревата для Вас как будущих наследников и целым рядом иных рисков..... например дети и внуки того бывшего мужа бабушки вполне могут активизироваться после смерти бабушки и претендовать на половину всего имущества в качестве совместно нажитого.