Вопрос #26379
Раздел имущества при разводе

К сожалению, Ваше добрачное инвестирование покупки квартиры не позволит Вам претендовать на долю в праве собственности. В лучшем случае, Вы можете потребовать возвращение уплаченной части стоимости квартиры.

А чем документально подтверждается ваш вклад в добрачное имущество? Расписки? Сберкнижки...??

Здравствуйте! Вы не первая, кто задает здесь подобный вопрос. Мы детально уже его разбирали. Практики по подобным делам достаточно, в том числе и у меня лично. Посему, кратко изложу Вам перспективы. Первый вариант: Вы не сможете вообще доказать Ваше право на указанное Вами жилое помещение, а также право на денежные средства, вложенные Вами в приобретение квартиры. Предпосылки к тому имеют место быть. Поверьте, в суд не нужно ходить искать правду, нужно представлять доказательства. Если Вы не сможете доказать, что передали часть денежных средств на приобретение квартиры лицу, с которым не состояли в браке, то отсудить хоть что-то не представится возможным. Второй вариант: право собственности на квартиру опять же останется в полном объеме за Вашим супругом, но Вы сможете взыскать денежные средства. Поймите, даже, если Вам удастся доказать факт участия в приобретении квартиры, то суд будет исходить из того, что НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ДАННОЕ ИМУЩЕСТВО СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ!!! Третий вариант (скорее теоретический): суды в ряде решений (их единицы!!!) признавали право собственности за супругом на имущество, приобретенное до брака. Опять же почему пополам, если трое в равных долях, с Ваших слов, участвовали в приобретении. Пока это все, чем можно помочь Вам в рамках краткой консультации. Поверьте, дело даже не в том, что мы юристы этого сайта не получают от кого-либо денег за бесплатные консультации. Дело Ваше очень сложное, юрист нужен грамотный, настойчивый и не на расстоянии оказывающий помощь. Себя не рекомендую, из-за расстояния. Надеюсь, что мой не очень оптимистичный, но достоверный ответ будет Вам полезен. Вы вправе поставить оценки под прочитанными Вами ответами юристов.

Если удастся подтвердить факт внесения части денежных средств на приобретение квартиры, то возможно истребовать стоимость доли в данной квартире. На имущество во время брака распространяются требования статьи 39 Семейного кодекса РФ .
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью ( статья 36 Семейного кодекса РФ ).
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства * статья 34 Семейного кодекса РФ ).
Необходимо собрать доказательства, чтобы в суде подтвердить и доказать факт внесения денежных средств на приобретение общей квартиры. Размер имущества нажитого во время брака будет произведен в равных долях. Возможно заключение соглашения о разделе имущества.
В данном случае, целесообразно обратиться за помощью к адвокату, который защитит эффективно Ваши интересы при разводе и разделе общего имущества. При необходимости возможно обратиться ко мне за консультационной помощью.

Татьяна здравствуйте. Ситуация не простая. Решающее значение будет иметь договор купли продажи квартиры в котором должен быть указан порядок внесения денежных средств. Или иное подтверждение того что часть денежных средств была внесена вами. А вот выписать детей ему будет не так просто. Вам необходима платная юридическая помощь.

Здравствуйте. Являюсь адвокатом с Ростова-на-Дону, звоните +79604892006, посмотрим, возможно ли получить назад ваши деньги вложенные в квартиру. Дело сложное, не медлить.

1. Требование о разделе квартиры, которая имеет статус добрачного, а потому личного имущества Вашего супруга - абсолютно бесперспективное, сколько бы Вы средств в ее покупку не вкладывали. Письменное соглашение о создании совместной собственности Вами, разумеется, не заключалось, а если и заключалось бы у суда наверняка возникнет вопрос почему 10 лет вы не претендовали на выделение себе доли по такому соглашению.
2. Не слушайте и тех, кто будет предлагать взыскать неосновательное обогащение, денежные вложения и т.п. в спорную квартиру, произведенные Вами 10 лет назад. Вашему мужу в суд достаточно произнести "заявляю о пропуске исковой давности", суд вам в иске откажет и еще взыщет с Вас все издержки мужа.

Одним словом, не тратьте свои деньги и время на совершенно бесперспективные иски, связанные с квартирой мужа, а лучше подумайте над тем, как можно попытаться разумными доводами о том, что деньги Вы все таки свои добрачные в квартиру мужа вкладывали, что дети нуждаются в уютной привычной обстановке, уговорами и ласками и т.д.убедить мужа отдать Вам по внесудебному соглашению всё иное имущество (мебель, бытовую техничку и т.д.), приобретенное за 10 лет брака, в счет описанных Вами вложений. Через суд Вы это провернуть не сможете, а в добровольном порядке возможно всё!