18.03
Вопрос #26271
как выписать человека из квартиры
Автор:
дмитрий ,
Город: Шилово / обл Рязанская,
18.03.2018 09:26:14
Суть вопроса:
в 2007 году была приватизация квартиры на отца , я и отцова жена отиказались от приватизации в его пользу ,в 2014 году отец мне ее подарил и не задолгом умер , мне сказали что я ее не могу выписать так как отказ от приватизации был у обоих , на руках договор дарения и свидетельство регестраци дарения
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.03.2018 09:46
Здравствуйте! Вам правильно сказали. В связи с тем, что человек отказался от участия в приватизации, он приобрел право пожизненного пользования квартирой. Выписать, однако, можно, но очень сложно. Надо доказать, что человек давно и добровольно выехал и фактически не пользуется квартирой. Кликните на зеленый значок под ответом, пожалуйста
18.03.2018 10:24
Здравствуйте, В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации " действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (о выселении бывших членов семьи собственника) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Снятие с регистрации по месту жительства в данной ситуации возможно только если жена отца продолжительное время не проживает в квартире в связи с выездом в другое место жительства.
Снятие с регистрации по месту жительства в данной ситуации возможно только если жена отца продолжительное время не проживает в квартире в связи с выездом в другое место жительства.
18.03.2018 11:03
В целом мои коллеги абсолютно правы. Однако, понятия "давно не проживает", "продолжительное время не проживает" нуждаются в расшифровке, поскольку ни в законе, не в Постановлении Пленума от 2009 г. Вы этого не найдёте. Раньше суды действительно называли кто 5-10 лет, кто 10-15 лет в качестве необходимой длительности непроживания. Однако, буквально
2 года назад в моей практике был случай, когда человека признали утратившим право пользования в связи с выездом на другое постоянное место жительства и после 1 года непроживания, поскольку человек вступил в новый брак, приобрел в собственность квартиру, вселился в нее, за спорную квартиру не платил и т.д. То есть, "длительность непроживания" - это оценочный критерий и суд будет производить такую оценку в совокупности с иными обстоятельствами дела. В данном случае, если жена умершего приобрела в собственность иное жилье и хотя бы год-два в нем уже проживает, а за спорную квартиру ничего не платит и не пользуется ей - основания для обращения в суд уже присутствуют.
2 года назад в моей практике был случай, когда человека признали утратившим право пользования в связи с выездом на другое постоянное место жительства и после 1 года непроживания, поскольку человек вступил в новый брак, приобрел в собственность квартиру, вселился в нее, за спорную квартиру не платил и т.д. То есть, "длительность непроживания" - это оценочный критерий и суд будет производить такую оценку в совокупности с иными обстоятельствами дела. В данном случае, если жена умершего приобрела в собственность иное жилье и хотя бы год-два в нем уже проживает, а за спорную квартиру ничего не платит и не пользуется ей - основания для обращения в суд уже присутствуют.
18.03.2018 17:07
Возможно доказать в суде, что человек фактически утратил право пользования данным жилым помещением. Также возможно подать квартиру и приобрести новую, где у нее уже не будет права проживания.
Если мой ответ оказался полезным и помог Вам, то кликните пожалуйста на зеленый значок.
Если мой ответ оказался полезным и помог Вам, то кликните пожалуйста на зеленый значок.
Другие вопросы:
#68632
09.07.2024 (15:27)
пожар в доме
Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596
28.06.2024 (19:38)
Как обезопасить себя
Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588
25.06.2024 (11:58)
Земля в собственность
Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность.
Заранее спасибо за ответ.