18.02
Вопрос #25653
Имею ли я право на то чтобы не платить за капетальный ремонт дома
Автор:
Дмитрий ,
Город: Югорск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
18.02.2018 16:52:53
Суть вопроса:
Имею ли я право на то чтобы не платить за капитальный ремонт дома в котором я проживаю и плачу комерческий найм собствеником квартиры являеться газпром но у меня имееться ордер на эту квартиру как мне быть в этой ситуации
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.02.2018 17:47
Здравствуйте, Дмитрий! Вообще говоря, в соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ , обязанность по уплате взносов на капремонт возлагается на собственников помещений в МКД. Но есть один нюанс: согласно ст.210 ГК РФ (которая также применима к данной ситуации), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Кроме того, в абз.3 ст.678 ГК РФ (непосредственно посвященной договорам коммерческого найма жилого помещения), указано, что если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за капремонт в структуру коммунальных платежей не включается, поэтому "по умолчанию" наниматель за капремонт платить не обязан. Но если пункт об уплате нанимателем взноса за капремонт присутствует в договоре найма, то наниматель обязан платить такие взносы. Иными словами - ориентироваться надо прежде всего на текст договора найма.
С уважением, А.Д.Руслин.
С уважением, А.Д.Руслин.
18.02.2018 20:46
Добрый вечер. Взносы на капитальный ремонт могут быть минимальными и платежи сверх минимума. Минимальные взносы установлены на законодательном уровне и обязательны к оплате. Все что сверху можете не платить.
18.02.2018 21:06
Вы не обязаны платить за капитальный ремонт дома. Взносы на капитальный ремонт дома должен производить собственник жилого помещения. При оплате Вы вправе требовать перерасчета и учета произведенной выплаты.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.