18.02
Вопрос #25653
Имею ли я право на то чтобы не платить за капетальный ремонт дома
Автор:
Дмитрий ,
Город: Югорск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
18.02.2018 16:52:53
Суть вопроса:
Имею ли я право на то чтобы не платить за капитальный ремонт дома в котором я проживаю и плачу комерческий найм собствеником квартиры являеться газпром но у меня имееться ордер на эту квартиру как мне быть в этой ситуации
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.02.2018 17:47
Здравствуйте, Дмитрий! Вообще говоря, в соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ , обязанность по уплате взносов на капремонт возлагается на собственников помещений в МКД. Но есть один нюанс: согласно ст.210 ГК РФ (которая также применима к данной ситуации), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Кроме того, в абз.3 ст.678 ГК РФ (непосредственно посвященной договорам коммерческого найма жилого помещения), указано, что если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за капремонт в структуру коммунальных платежей не включается, поэтому "по умолчанию" наниматель за капремонт платить не обязан. Но если пункт об уплате нанимателем взноса за капремонт присутствует в договоре найма, то наниматель обязан платить такие взносы. Иными словами - ориентироваться надо прежде всего на текст договора найма.
С уважением, А.Д.Руслин.
С уважением, А.Д.Руслин.
18.02.2018 20:46
Добрый вечер. Взносы на капитальный ремонт могут быть минимальными и платежи сверх минимума. Минимальные взносы установлены на законодательном уровне и обязательны к оплате. Все что сверху можете не платить.
18.02.2018 21:06
Вы не обязаны платить за капитальный ремонт дома. Взносы на капитальный ремонт дома должен производить собственник жилого помещения. При оплате Вы вправе требовать перерасчета и учета произведенной выплаты.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?