Вопрос #25653
Имею ли я право на то чтобы не платить за капетальный ремонт дома

Здравствуйте, Дмитрий! Вообще говоря, в соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ , обязанность по уплате взносов на капремонт возлагается на собственников помещений в МКД. Но есть один нюанс: согласно ст.210 ГК РФ (которая также применима к данной ситуации), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Кроме того, в абз.3 ст.678 ГК РФ (непосредственно посвященной договорам коммерческого найма жилого помещения), указано, что если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за капремонт в структуру коммунальных платежей не включается, поэтому "по умолчанию" наниматель за капремонт платить не обязан. Но если пункт об уплате нанимателем взноса за капремонт присутствует в договоре найма, то наниматель обязан платить такие взносы. Иными словами - ориентироваться надо прежде всего на текст договора найма.
С уважением, А.Д.Руслин.

Добрый вечер. Взносы на капитальный ремонт могут быть минимальными и платежи сверх минимума. Минимальные взносы установлены на законодательном уровне и обязательны к оплате. Все что сверху можете не платить.

Вы не обязаны платить за капитальный ремонт дома. Взносы на капитальный ремонт дома должен производить собственник жилого помещения. При оплате Вы вправе требовать перерасчета и учета произведенной выплаты.