18.02
Вопрос #25653
Имею ли я право на то чтобы не платить за капетальный ремонт дома
Автор:
Дмитрий ,
Город: Югорск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
18.02.2018 16:52:53
Суть вопроса:
Имею ли я право на то чтобы не платить за капитальный ремонт дома в котором я проживаю и плачу комерческий найм собствеником квартиры являеться газпром но у меня имееться ордер на эту квартиру как мне быть в этой ситуации
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.02.2018 17:47
Здравствуйте, Дмитрий! Вообще говоря, в соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ , обязанность по уплате взносов на капремонт возлагается на собственников помещений в МКД. Но есть один нюанс: согласно ст.210 ГК РФ (которая также применима к данной ситуации), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Кроме того, в абз.3 ст.678 ГК РФ (непосредственно посвященной договорам коммерческого найма жилого помещения), указано, что если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за капремонт в структуру коммунальных платежей не включается, поэтому "по умолчанию" наниматель за капремонт платить не обязан. Но если пункт об уплате нанимателем взноса за капремонт присутствует в договоре найма, то наниматель обязан платить такие взносы. Иными словами - ориентироваться надо прежде всего на текст договора найма.
С уважением, А.Д.Руслин.
С уважением, А.Д.Руслин.
18.02.2018 20:46
Добрый вечер. Взносы на капитальный ремонт могут быть минимальными и платежи сверх минимума. Минимальные взносы установлены на законодательном уровне и обязательны к оплате. Все что сверху можете не платить.
18.02.2018 21:06
Вы не обязаны платить за капитальный ремонт дома. Взносы на капитальный ремонт дома должен производить собственник жилого помещения. При оплате Вы вправе требовать перерасчета и учета произведенной выплаты.
Другие вопросы:
#68659
24.07.2024 (10:16)
Прекращение права пользования муниципальным жильем
Здравствуйте, скажите, существует ли возможность отказаться от права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма родителям, бывшему члену семьи нанимателя (ребенку нанимателя, достигшему 18 лет, которому предоставлено было другое жилье также по договору социального найма) во внесудебном порядке?
Родители ребенка (наниматели) после заключения договора социального найма, были лишены родительских прав в отношении ребенка. Ребенок с 9 лет находился под опекой. После достижения 18 лет ребенку предоставили отдельное жилье. Однако задолженность по коммунальным услугам (по квартире родителей) взыскивают с ребенка, несмотря на то, что ему выделена в пользование другая жилплощадь.
#68603
01.07.2024 (19:49)
Списание пений при полном погашении
Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
#68570
19.06.2024 (21:34)
Доля в собственности.
У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?