16.02
Вопрос #25601
Можно ли вернуть обратно подаренную недвижимость?
Автор:
Елена ,
Город: Владимир / обл Владимирская,
16.02.2018 12:41:29
Суть вопроса:
Добрый день! Пять лет назад отец подарил мне разваленный дом с земельным участком. Мы с мужем его снесли и построили новый. Сейчас мы с отцом в ссоре и он грозит отобрать подаренное. Может ли по закону он это сделать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.02.2018 12:50
Процедура дарения через Росреестр или так на словах? Если все верно то не сможет, так как прошел срок давности для подачи иска, который составляет три года. Отец не лишен дееспособности? или ограничен ? Не состоит на учете у психиатра и нарколога? А проживали ли в доме дети? И еще множество вопросов, которые могут поставить под сомнение законность дарения. Поэтому оспорить смогут изначально те лица, которые являются заинтересованными, но изначально им нужно будет востановить срок исковой давности. Ваш отец это говорит скорее вмего просто на эмоциях
16.02.2018 19:12
Здравствуйте!
Опустим возможность признания недействительности сделки. Отчасти, эти моменты разъяснил Андрей Александрович.
Если я правильно понимаю вопрос, то его суть заключается в том, что договор дарения абсолютно в соответствии с действующим законодательством заключен. А интересует Вас вопрос, заключающийся именно в том, имеет ли право даритель отменить сделку. Основания для отмены дарителя предусмотрены статье 578 Гражданского кодекса . Применительно к Вашей ситуации, следует обратить внимание на следующее.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Что, касается второго основания, то вряд ли оно актуально для Вас, потому как предмет дарения всего лишь ветхий дом.
Таким образом, если Вы не совершите в отношении Вашего отца указанные мною выше противозаконные действия, то оснований для отмены дарения не возникнет.
И еще один момент. Я договор дарения Ваш не читал, поэтому упомяну. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Однако, последний момент, скорее для полноты ответа.
Опустим возможность признания недействительности сделки. Отчасти, эти моменты разъяснил Андрей Александрович.
Если я правильно понимаю вопрос, то его суть заключается в том, что договор дарения абсолютно в соответствии с действующим законодательством заключен. А интересует Вас вопрос, заключающийся именно в том, имеет ли право даритель отменить сделку. Основания для отмены дарителя предусмотрены статье 578 Гражданского кодекса . Применительно к Вашей ситуации, следует обратить внимание на следующее.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Что, касается второго основания, то вряд ли оно актуально для Вас, потому как предмет дарения всего лишь ветхий дом.
Таким образом, если Вы не совершите в отношении Вашего отца указанные мною выше противозаконные действия, то оснований для отмены дарения не возникнет.
И еще один момент. Я договор дарения Ваш не читал, поэтому упомяну. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Однако, последний момент, скорее для полноты ответа.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?