04.02
Вопрос #25083
Как продать квартиру в долевой собственности
Автор:
ОЛьга ,
Город: Москва / регион Москва,
04.02.2018 03:53:31
Суть вопроса:
У нас с сестрой квартира в Подмосковье по 1/2 доли. Сестра запойная, коммуналку не платит много лет, в квартире почти не появляется. Мы с мамой хотим продать эту квартиру, какие документы (доверенность?) надо взять с сестры, чтобы продать квартиру или сделать дарственную на меня или маму, чтобы сестра в этих юр.вопросах вообще не участвовала. Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.02.2018 05:36
Можно доверенность или дарственную сделать (дополнительные расходы по переоформлению доли, но надежнее), оплатив задолженность. Но в любом случае все действия с долями в квартире оформляются только через нотариуса. Идите к любому нотариусу в городе и оформляйте доверенность или дарение в минуты просветления сестры. Если ответ понятен,. то отметьте его.
04.02.2018 06:04
Доверенность оформить быстрее. Только к нотариусу необходимо явится в трезвом уме и бодрой памяти.
04.02.2018 10:54
Добрый день.
Варианта два.
1. Оформление договора дарения доли сестры Вам или маме. Идеальный вариант.
2. Оформление доверенности. В этом случае продать квартиру доверенное лицо сможет, но стоимость доли сестры должна быть передана ей. И желательно иметь расписку от сестры о том, что передача денег состоялась.
Варианта два.
1. Оформление договора дарения доли сестры Вам или маме. Идеальный вариант.
2. Оформление доверенности. В этом случае продать квартиру доверенное лицо сможет, но стоимость доли сестры должна быть передана ей. И желательно иметь расписку от сестры о том, что передача денег состоялась.
04.02.2018 12:34
Не совсем понятно, кто будет проверять переданы ли деньги и кому нужна расписка?
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?